对被告能够合法取得相关许可证书有合理的预期的情形下，对原、被告将来签订房屋预售合同的预先约定，涉案意向书并非预售合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并 持生效判决与协助通知，交登记机关直接予以办理。 如果原告诉讼请求判令被告承担违约金，人民法院通常也会适当予以支持，哪怕是象征性的。但如果原告诉求中并 ...
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服务通常的收费数额； (4)委托事项涉及的金额和预期的合理结果； (5)由委托人提出的或由客观环境所施加的法律服务时间限制； (6)律师的经验、声誉、专业水平 116条的规定，若开发商违约，律师应告知买受人其可以从违约金条款和定金条款中选择一个对其有利的条款适用。 (4)律师应告知买受人，根据《担保法 ...
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的限制(比如不能超过合同标的总额)呢？答案是否定的，我们的限制有可预见性规则，另外，还有过失相抵规则、减轻损害规则、损益相抵规则等，但从来没有以 高于违约行为给当事人造成的损失时，才能进行调整。一审判决对违约金的调整既违背当事人双方的约定，也缺少法律依据，应予纠正。[11] 在实务中，确实存在着法院依 ...
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估算，法院不能依靠不太可能发生的假设的情形，在其中，根据违约金条款应支付的金额，与任何损失都完全不成比例。尽管相关的合同条款必须客观地根据 领域发挥的作用令人瞩目。天津一消费者因购买商品房受欺诈一案，充分说明了我国法律对消费者权益保护力度空前加大了。案例：空中花园子虚乌有双倍赔偿自食其果1993年初， ...
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违约责任；分包工程工期延误且导致总承包工程工期延误的违约责任）；工期违约金是否需有最高限额的限制；工期违约与保函处罚的关系；分包工程进度计划表的报批审核程序。（ 、颁发的时间、内容、形式、资料之间的内在联系及资料要证明的事实等方面进行审查。对现有法律法规没明确规定的事项，或者律师虽经勤勉尽责仍不能对其 ...
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估算，法院不能依靠不太可能发生的假设的情形，在其中，根据违约金条款应支付的金额，与任何损失都完全不成比例。尽管相关的合同条款必须客观地 领域发挥的作用令人瞩目。天津一消费者因购买商品房受欺诈一案，充分说明了我国法律对消费者权益保护力度空前加大了。 案例：空中花园子虚乌有 双倍赔偿自食其果 １９９３年初 ...
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，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。如果购房者对某套房确实很满意，一定要订购该房，可直接签订房屋预、销售合同。这样，购房者就有充分的 民事行为能力人：指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。(2)限制民事行为能力的人：指10周岁以寸-的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神 ...
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意思自治不是绝对的，当事人的的权利要受到公平原则和诚实信用原则的限制，因此才可能存在违约金数额的调整规则，否则便没有其存在的理由。但是，这种限制 。因此，一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方之间对违约金有约定为前提。如果当事人之间没有约定，或者虽有约定但该约定因违反法律规定归于无效时，当事人不得 ...
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对被告能够合法取得相关许可证书有合理的预期的情形下，对原、被告将来签订房屋预售合同的预先约定，涉案意向书并非预售合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并 持生效判决与协助通知，交登记机关直接予以办理。 如果原告诉讼请求判令被告承担违约金，人民法院通常也会适当予以支持，哪怕是象征性的。但如果原告诉求中并 ...
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对被告能够合法取得相关许可证书有合理的预期的情形下，对原、被告将来签订房屋预售合同的预先约定，涉案意向书并非预售合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并 持生效判决与协助通知，交登记机关直接予以办理。如果原告诉讼请求判令被告承担违约金，人民法院通常也会适当予以支持，哪怕是象征性的。但如果原告诉求中并无 ...
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