所有权移转过程的程序性规定，各个地方制定的关于房地产的地方性法规中，对不动产所有权转让程序作了各具特色的规定。例如，根据《北京市房屋买卖管理暂行规定》（ 时，赋予受让人请求法院判决作出强制卖方协助办理转移登记的权利。 （4）受让人权利限制 由于受让在办理完过户手续之前，还不是法律意义上的所有权人，故对 ...
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所有权移转过程的程序性规定，各个地方制定的关于房地产的地方性法规中，对不动产所有权转让程序作了各具特色的规定。例如，根据《北京市房屋买卖管理暂行规定》（1988 ，赋予受让人请求法院判决作出强制卖方协助办理转移登记的权利。（4）受让人权利限制由于受让在办理完过户手续之前，还不是法律意义上的所有权人，故 ...
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—房二卖引起行政诉讼，法院判决房产局登记行为合法【案情】1997年3月，周某将其位于某镇某村2幢306号房屋（以下简称306号房屋）私房一套出售 仍需民事诉讼解决。本案在作出行政一审判决时，关于306号房屋产权问题的民事诉讼尚未终审结案，肖某尚有周某与耿某之间的房屋所有权转移系恶意串通所致，意欲通过 ...
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，存在不同的理解和解释，导致不同的法律效果。比如上文所举的案例，如果按登记要件主义理解法律，那么房产权属的转移尚未完成登记，所有权的变动就没有生效，房屋 时间，使法律更严密，更具可操作性。对于因继承、法院判决、法律直接规定、国家征用、自筹资金等形式取得的不动产物权亦应采取登记对抗主义进行规定或规定不经 ...
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前夫盗用有关资料出卖前妻房屋，法院判决房管局登记行为无效【案情】原告王某与前夫常某于2001年2月20日协议离婚。同年3月29曰，常某未经原告 将该房屋卖给陈某。2000年10月，原告得知其房屋所有权发生转移后，于同年12月向法院提起行政诉讼。要求法院撤销被告市房地产管理局颁发给汪某的房屋产权证书。 ...
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因此，对于那些并未完成不动产所有权转移登记或其他相应登记的受让人而言，他们并非物权人，即便他们请求法院确认其物权，法院也不能作出确认物权的判决，而应当判决 应依法将其除去后进行拍卖。 四、因法律文书而取得的不动产物权性质及登记类型 在因法律文书导致不动产物权发生变动的时候，依据我国《物权法》第28条， ...
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，对于那些并未完成不动产所有权转移登记或其他相应登记的受让人而言，他们并非物权人，即便他们请求法院确认其物权，法院也不能作出确认物权的判决，而应当判决 将其除去后进行拍卖。[62] 四、因法律文书而取得的不动产物权性质及登记类型 在因法律文书导致不动产物权发生变动的时候，依据我国《物权法》第28条， ...
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，但是却有获得公正补偿的请求权。 第四，不动产征收具有补偿性。由于不动产征收的发生多导致不动产所有权或他物权的最终转移，按照公平原则依公正标准获得相应补偿是被 制度制定于民法典之中。《瑞士民法典》第656条第(2)项规定：取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况下，得在登记前，先取得所有权。 ...
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将登记审查及其关联制度作为研究和立法的重点。 首先看德国法。对于最主要的物权变动类型——不动产所有权转移，德国法采用严格的形式主义，该法第313条要求作为不动产 若干规定》第77条的规定，公文书的效力大于其他书证；其次，既然法院判决、征收决定可以成为登记的权利来源依据，那么公证文书和仲裁文书也应当成为 ...
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法律规定的程序，故周荣海与被上诉人的房屋过户是无效的。请求撤销原审法院判决，依法改判或发回重审；由被上诉人承担本案诉讼费用。被上诉人耿昌 原审法院提起行政诉讼，要求撤销扬中市房产管理局颁发给耿昌怀讼争房屋产权证，其行政诉讼驳回了上诉人要求撤销讼争房屋产权证的诉讼请求。依照有关法律规定，不动产所有权转移 ...
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