使用，该合同依法成立，并已大部分实际履行，应属有效合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈 将房屋所有权证交付金善朝。现郑光荣又以讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权 ...
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使用，该合同依法成立，并已大部分实际履行，应属有效合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈 将房屋所有权证交付金善朝。现郑光荣又以讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权 ...
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使用，该合同依法成立，并已大部分实际履行，应属有效合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈 将房屋所有权证交付金善朝。现郑光荣又以讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权 ...
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协议后，双方虽履行了部分义务，但至今未办理变更登记手续，违反国家法律强制性规定，应确认该协议无效。德化县法院后判决黄荣与林东所签订的协议书有效， 协议交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议无效。徐涛律师15327446830 ...
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合同有效并请求法院判令产权人办理过户手续，这类案件是商品房买卖合同纠纷的常见类型。审理此类案件存在两个问题：一是程序问题，即房屋买受人未对查封的房屋 ，可另行提起民事诉讼。买受人未经执行异议这一前置程序直接提起民事诉讼的，法院应驳回其起诉。另一种观点认为，法律并未明文规定执行异议是提起民事诉讼的前置 ...
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加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则只有法院判决对该房屋享有继承权者，才能办理过户手续。在订立遗嘱时，只有见证人的签字 关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。 3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及缴费收据、股票账户卡及当前账户对账单 ...
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行为，该条文在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从上 双方当事人明知（恶意）买卖标的物属于第三人（尽管此时出卖人与第三人办理了过户手续而尚未为交付）而受影响，只要明知不构成通谋虚伪的表示或违反 ...
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仟元将西直门大钱市胡同1号1103室房屋订给美伊地产，中大恒基不再另行出售，五月一日法定假日过后配合美伊公司方客户办理过户手续”。美伊公司于当日交给孙某 。假期过后，因房主不同意此交易价格，中大恒基公司未与美伊公司办理房屋过户手续。双方为此发生纠纷并诉至法院。 中大恒基公司认为，其公司职员孙某在无房主 ...
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并居住至今。其系诉争房产的真正所有权人。潘喆未办理任何手续，亦未交过任何费用。潘喆未向法庭提交任何能够据以证明该房产归其所有的证据材料， 、办理房屋所有权证档案材料及当事人陈述等证据在案佐证。法院遂依据查明的事实判决该房屋的所有权归宋振强。潘喆不服，向某市市第一中级人民法院上诉。 中级人民法院认为： ...
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某取得联系，表示有意购买。双方经协商后签订房屋买卖合同，房屋总价70万元，刘某预付20万元后双方办理过户手续，房屋交接后刘某付清余款50万元。合同签订后，刘 就没有实际交付，于是双方产生纠纷。我代理吴某诉至法院，要求刘某支付尾款50万元。但刘某以房屋未实际交付为由，拒付房款。诉讼过程中我提出如下观点： ...
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