判决书判明（房屋买卖合同无效）但是被告坚决不去办理产证撤消！现在已经过了申请法院强制日期！请问该怎么处理！以后是不是可以起诉撤销房产证!判决书下来了上面判定买卖合同无效物业会退回同被告购房款收取房产证的结果过了强制期了现在才知道房子还是产权想追回自己的权利!以后是不是可以起诉撤销房产证！...
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，物权发生变动同其发生变动的行为是相分离的，就按揭房屋而言，在购买房屋时签订的房屋买卖合同是房屋所有权变动的原因行为，是属于债权法律关系的范畴。而不动产 债权行为与物权行为区分开来，要考虑和解决的是物权变动过程中的一系列问题，而判定房产是否是夫妻共同财产应是在物权取得之后，时间上与物权的变动过程没有很 ...
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如何才能得到法律保障？ 本律师在接受陈某的委托后，对其遭遇深表同情，初步判定该案系典型的中介违规操作，且侵吞购房款，情节恶劣；陈某作为善意买受人 的合同处于效力待定状态，一旦产权人张某拒绝追认中介李某的售房行为，双方之间的房屋买卖合同就会无效，而一旦合同无效，由于我国法律并未承认物权行为的无因性原则， ...
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如何才能得到法律保障？ 本律师在接受陈某的委托后，对其遭遇深表同情，初步判定该案系典型的中介违规操作，且侵吞购房款，情节恶劣；陈某作为善意买受人 的合同处于效力待定状态，一旦产权人张某拒绝追认中介李某的售房行为，双方之间的房屋买卖合同就会无效，而一旦合同无效，由于我国法律并未承认物权行为的无因性原则， ...
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2001年审结的案件则调阅了16件。最多的案件类型依次为银行贷款纠纷，买卖合同货款纠纷，拖欠建筑工程款引起的纠纷，等等。这些样本标的额最大的为5973 法制出版社，2001年。） 王亚新，对抗与判定日本民事诉讼的基本结构，清华大学出版社，2002年。 章武生，基层法院改革的若干问题研究，载张卫平主编， ...
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与2008年4月买了一栋私房,当时签定了买卖合同并交清全部房款,约定一年交房,同年11月卖房人因债务缠问题失踪,他人讼至法院要求卖房人还款并于11月28日法院查封了此栋房屋,本人于12月9日过户并领房产证.法院当时判定过户无效至今未撤消过户,卖房人始终住在该房屋.请问现在证讼状 ...
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）|14件（10%）|80件（56%）|-----------------------------------------------------从上面有关样本卷宗的情况介绍可看出，作为调查对象的四个中级法院由于所处地域及其经济发展状况的不同，在区分级别管辖的规定上及实际收案的诉讼标的金额，受理案件 ...
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购房两种法律关系，当发生纠纷诉至法院时，法院该如何审理？目前存在两种观点：第一种观点认为，住房按揭纠纷实质上包括了房屋买卖纠纷和借贷纠纷，因此应当分 导致死亡、伤残、丧失工作能力而失去还款能力的风险。第二、由于所在单位倒闭、撤消、被兼并、政策性裁员等个人无法抗拒的原因而失业或造成收入下降，致使无力继续 ...
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没有办理登记手续，合同仍然是有效的，只是不发生物权变动的效力。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。 2．根据《合同法》第45 一方当事人也未注意到此条款，这就说明双方就此格式条款未达成合意。所以法院应当判定合同未成立，而不应判决合同无效。由于过去无论是在合同法理论中还是在司法 ...
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没有办理登记手续，合同仍然是有效的，只是不发生物权变动的效力。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。2．根据《合同法》第45 另一方当事人也未注意到此条款，这就说明双方就此格式条款未达成合意。所以法院应当判定合同未成立，而不应判决合同无效。由于过去无论是在合同法理论中还是在司法 ...
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