实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人则支付给名义买房人一笔酬金或者 ，建议聘请专业律师起草、修订合同，这样效果比较好。 付款过户 二手房过户需哪些手续？ 办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、 ...
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标的及申请人所了解的被申请人的财产状况。律师到法院进行执行立案时，应提供下列文件和证件： (1)强制执行申请书。 (2)生效的法律文书；(3)继承人或权利承受 可以请求开发商履行产权过户登记手续，由于房屋只有一套，因此，决定对谁履约可以由开发商自行决定，开发商在对其中一个买受人履约之后，需赔偿另一个买 ...
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与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在 买受人得以行使登记请求权的优先权，登记机关应优先受理前买受人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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审理过程中，针对被告的部分费用支出没有证据的质疑，原告又补充提交了第15笔交纳3789821.55元税款、第40笔被株洲市天元区法院强制扣划2559518元银行存款、 （华苑楼）30号房产及承租方（案外人）黄建民的附属设施进行拍卖，拍得价款285万元，拍卖款在支付拍卖佣金、缴纳过户税费、支付案外人附属 ...
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当日交定金5万元，20日内交至100万元，余款在产权证交接后15日内结清；房产过户一切税、费由双方均担，被告应在一月内负责办完手续；交房 当事人的契约自由及鼓励交易、物尽其用原则出发，确认合同有效。 就前引案例而言，二审法院依据查明的事实认定双方讼争的房屋并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房， ...
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当日交定金5万元，20日内交至100万元，余款在产权证交接后15日内结清；房产过户一切税、费由双方均担，被告应在一月内负责办完手续；交房、 当事人的契约自由及鼓励交易、物尽其用原则出发，确认合同有效。就前引案例而言，二审法院依据查明的事实认定双方讼争的房屋并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房， ...
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特快专递详情单》为证；但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递详情单》中未注明 态度，不交纳契税（深圳规定契税由开发企业代收），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因， ...
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特快专递详情单》为证；但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递详情单》中未注明其 ，不交纳契税（深圳规定契税由开发企业代收），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 “由于出卖人的原因， ...
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财产，不愿意协助当事人履行财产刑甚至拒不履行。表现为隐匿、转移、变卖现有财产或将房产过户等方式，造成财产刑空判的现象大量存在，严重影响了生效法律文书的严肃性，更 文献 1、 彭洋著：《财产刑执行问题及对策研究 》。 2、 郭兵、黄敏孔著：《法院强制执行》，人民法院出版社出版2008年2月第二版。 龙波...
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（即在建工程）是否可执行？依据是什么？ 277.何为同体监理？有哪些具体的法律、法规或规章？ 278.何为违章建筑，有无明确的定义？对 ？ 318.关于人民法院依法强制执行拍卖、变卖被执行人财产后，税务部门能否直接向人民法院征收营业税？ 319.施工合同被法院认定无效，施工人是否还需承担维修、保修义务 ...
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