规定债务履行期限界满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物抵价，也可以依法拍卖和变卖质物。由此可知，质权人实现质权的方法，一是协商折价，二是拍卖 丧失此次受偿的机会，其抵押权仍然存在，从此可对拍卖人行使追及权。可知，这个规定，否认法院的拍卖行为有使拍买人原始取得所有权的效力。故抵押权人可对拍买人行使 ...
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规定债务履行期限界满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物抵价，也可以依法拍卖和变卖质物。由此可知，质权人实现质权的方法，一是协商折价，二是拍卖 丧失此次受偿的机会，其抵押权仍然存在，从此可对拍卖人行使追及权。可知，这个规定，否认法院的拍卖行为有使拍买人原始取得所有权的效力。故抵押权人可对拍买人行使 ...
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。但法院处于委托人的地位的主张又与法院主持拍卖的拍卖人身份相抵触。根据我国《民事诉讼法》第223条，人民法院有权拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。措词中虽未 定金有制约双方的作用，而保证金只保证竞争人对合同的履行。竞买人中标后保证金抵做价金；中标后买受人不履行合同保证金不予返还并处以双倍违约金；竞买 ...
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有必要承认流抵契约。兹分述如下： 1．从典权制度看流抵契约之必要性 在典权制度中，有所谓回赎权问题，亦即是指出典人向典权人提出原典价回赎典 取得抵押物之所有权，将损害其他第三人之权利，该契约不生效力，其他债权人可向法院声请拍卖抵押物。 此外，抵押权人于债权清偿期届满后，为受清偿，除订立契约，取得抵押物 ...
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两相比较，前者是纯粹的盈利机构，如果说容易受利益驱动的影响，拍卖企业应该比法院有过之而无不及。由法院的中立性和非盈利性所决定，由其主持拍卖，应该 ，不动产的担保和用益功能愈益为人们所重视，不动产所有人往往会在不动产之上设定担保权、用益物权、租赁权等各种负担。对于设有权利负担的不动产，在普通债权人或后顺 ...
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两相比较，前者是纯粹的盈利机构，如果说容易受利益驱动的影响，拍卖企业应该比法院有过之而无不及。由法院的中立性和非盈利性所决定，由其主持拍卖，应该 ，不动产的担保和用益功能愈益为人们所重视，不动产所有人往往会在不动产之上设定担保权、用益物权、租赁权等各种负担。对于设有权利负担的不动产，在普通债权人或后顺 ...
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[基本案情]2000年5月1日，原告上海某食品公司与山东某集团公司（二者有业务关系）签订房屋租赁合同，租赁该集团公司在上海的房屋为办公用房，租期48 与第三人缔结买卖契约为条件。“优先承买权于强制拍卖之情形，能否适用，不无疑问”。他进而引用台湾省“最高法院”1960年台抗字第83判例：“‘强制执行法’ ...
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[基本案情]2000年5月1日，原告上海某食品公司与山东某集团公司（二者有业务关系）签订房屋租赁合同，租赁该集团公司在上海的房屋为办公用房，租期48 与第三人缔结买卖契约为条件。“优先承买权于强制拍卖之情形，能否适用，不无疑问”。他进而引用台湾省“最高法院”1960年台抗字第83判例：“‘强制执行法’ ...
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应当于拍卖之前预交保证金。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应在三个工作日内退还；拍卖 偿权及优先受偿的款项范围；（四）担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人申请执行法院作出的拍卖、变卖担保财产的裁定，该裁定未明确债权数额，该债权 ...
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列为共同原审被告，这是原审原告有权行使的诉讼权利，符合民事诉讼法的有关规定，也不影响其他当事人依法行使诉讼权利，因此原审法院对宗成达公司的诉讼地位不 期限至2007年10月31日。在该案执行期间，上海市第一中级人民法院还先后冻结、拍卖、扣划了龙都公司持有的“广济药业”法人股、在长江证券公司开户的资金和 ...
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