。 3、其他方式_____________________________________________________。 [解读]付款方式容易发生纠纷的是按揭付款。发展商自制的商品房买卖合同，往往约定首期及尾款的支付方式，其余款项只约定由银行按揭，至于 ...
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人詹天凯因与被上诉人三亚三永投资开发有限公司（以下简称三永公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００６）城民一初字第２５号民事 评估以确定两套住房管道天然气与罐装液化气７０年的差价。经三亚市中级人民法院委托海南省诉讼证据鉴定中心进行评估鉴定。因鉴定单位无法做出客观鉴定，该中心将该案 ...
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海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案原告：海南中原物业代理公司（下称中原公司）。住所地海口市滨海大道南洋大厦９楼。 本公司与本案转售房没有法律关系，不应作为本案第三人。【审判】海南省高级人民法院经审理还查明：房建公司系三级房地产开发公司，只具有开发１２层以下 ...
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约定：原告购买被告开发的位于海口市金贸区金山广场诚意阁5单元G号商品房一套；建筑面积共123.62平方米,其中, 套内建设面积103.19平方米,公共部位与 向金山广场全体业主回复。 上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同》、海南省销售不动专用发票、海南省海口市资金往来（暂收、暂付）专用发票、2007 ...
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某商品房买卖合同纠纷案 案情简介：委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。 海南省海口市 一案时，将以上房产强制拍卖给了胡永华，从而致使原告无法实现合同的目的，原告为处理此事往返于黑龙江与海口之间，共计花费了差旅费10800元 ...
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区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了 处理此事往返于黑龙江与海口之间，共计花费了差旅费10800元。上述事实有商品房买卖合同、借条、购房款收据、差旅费单据、民事裁定书、房产证、庭审笔录及当事人的 ...
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经审理查明：一审查明的事实属实。另查，１、三亚市建设局给上诉人颁发的《海南省工程竣工验收备案证》载明：本工程已于２００５年１１月２３日竣工验收备案。 年１２月１０日才通知被上诉人交房。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法 ...
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称书海公司)为与被上诉人海南鹏达房地产开发公司(下称鹏达公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服海南省琼山市人民法院(2001)琼山民初字第433号民事判决，向本院提起上诉。 等消除后仍未能按期交房，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。合同中双方约定的每日1‰之违约金，显失公平，不予支持，故应变更为按 ...
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述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B- 人不退房,出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金.合同签订后,申请人依约于2005年1月13日将总购房款一次性付清给被申请人 ...
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述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B- 人不退房,出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金.合同签订后,申请人依约于2005年1月13日将总购房款一次性付清给被申请人 ...
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