沈阳盛和房地产开发有限公司、原审被告大连双盛园饭店鞍山路分店、金颖房屋租赁纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院 (2006)沈河民二房初字第587号民事判决，向 对被告主张的要求原告赔偿5 0万元的请求不予支持。关于被告主张的原告交付租赁物不合格造成其他损失问题。有关设施、设备等动产，因被告已验收，故应 ...
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房屋以外的房屋按协议约定的时间交给远通公司，但未按约定时间交付租赁房屋的消防、客梯、货电梯等设施。远通公司从1997年12月23日至1999年4月 货柜，但究竟是为留存远通公司使用还是泰华公司强行占用，双方诉讼中说法不一，而纠纷发生之前远通公司自身所出具的多份有关租金支付的情况说明以及承诺之中，均未 ...
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律师您好，我租赁了一处违章建筑房屋，由于违章所以没有办下来消防手续，导致派出所查封，我在事先不知情的情况下投入了180多万装修经营费用，等到消防部门办理证件时才知道此房不合格。但为时已晚。租赁合同为三年，查封时间为租赁后一年左右，现在租赁期三年已到期，但是由于查封我只缴纳 ...
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江午律师事务所律师。上诉人于俊与上诉人鞍山蓝天大厦（以下简称蓝天大厦）房屋租赁合同纠纷一案，均不服鞍山市中级人民法院（2009）鞍民一初字第43号民事判决 费用。于俊对蓝天大厦的上诉答辩称：1、有生效判决确认消防不合格是建筑物固有的。2、租赁物有问题，应当返还租金，赔偿相应的损失。蓝天大厦的上诉理由 ...
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男，1965年1月25日出生。原告郭国乾诉被告郑慧玲、杨兴春房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月4日立案受理后，依据原告申请，依法于 ，以租赁合同违反强制性规定认为合同无效，不利于房屋租赁市场的稳定，且租赁标的物是否经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件，故双方签订的房屋租赁合同 ...
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租赁合同纠纷日益增多。在我院近几年的审判实践中，房屋租赁合同纠纷所占比例较大。在此笔者对房屋租赁合同中的几个热点问题进行探讨。 一、法人或 合格，处罚的对象也是擅自使用或者开业、经营者而不是房屋出租人。租赁标的物是否经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 作者：沈阳铁路运输法院 张宝 ...
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沈阳盛和房地产开发有限公司、原审被告大连双盛园饭店鞍山路分店、金颖房屋租赁纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院 (2006)沈河民二房初字第587号民事判决，向 对被告主张的要求原告赔偿5 0万元的请求不予支持。关于被告主张的原告交付租赁物不合格造成其他损失问题。有关设施、设备等动产，因被告已验收，故应 ...
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租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单）。 第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量 十五日内将可以移动的物品全部清理完毕，并于甲方或房产管理部门认可后，将租赁房屋交还给甲方，该十五日不计算房屋租赁费用。超过十五日，乙方仍留置于租赁房屋 ...
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租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单）。 第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量 十五日内将可以移动的物品全部清理完毕，并于甲方或房产管理部门认可后，将租赁房屋交还给甲方，该十五日不计算房屋租赁费用。超过十五日，乙方仍留置于租赁房屋 ...
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租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单）。 第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量 十五日内将可以移动的物品全部清理完毕，并于甲方或房产管理部门认可后，将租赁房屋交还给甲方，该十五日不计算房屋租赁费用。超过十五日，乙方仍留置于租赁房屋 ...
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