的房屋所有权证，该证书房屋状况载明了商场、办公用途。一期工程完工后，农垦公司入住使用了一部分，出租给他人使用了一部分，住宅公司以工程款未支付完毕为由占用了部分 元。住宅公司以其未构成侵权、未经综合验收（主要为消防）的房屋不能投入使用因而农垦公司没有损失等理由拒绝原告的赔偿请求。 法院查明，农垦大厦属于 ...
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政策规定算是双方约定的自愿接房,就是以后有问题,业主也没有办法找开发商索赔.二、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产 不得投入使用。因此，消防等分项目未能通过验收就不具备交房条件，买受人可以拒绝接受。现在许多地方改为由竣工验收备案替代质量验收合格制度，但开发商报送 ...
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符合规划许可证及附件等规划文件载明的规划条件的，出具相应的合格证书。 ②消防验收合格。根据《中华人民共和国消防法》(以下简称《消防法》)第10条的规定 人分析导致合同无效的原因及责任方，并判断是否可以采取补救措施，以使合同满足生效要件。若是因代理人没有代理权、超越代理权，或者代理权终止后以被代理人名义 ...
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国家工商行政管理局制”字样。 上述信息，可以帮助购房者判断行将签订的文本是否是《示范文本》。需说明的是，目前法律并没有规定商品房买卖双方必须以《示范文本 验收暂行规定》第5条规定：“工程符合下列要求方可进行施工验收：……（十）有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准允使用文件。” （ 根据有关消防 ...
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、被上诉人提供的系列延误工期的政府文件是否可以作为被上诉人据以免责的依据。（一）、关于锦璨家园住宅小区建筑工程第一层（架空层）是否经消防验收合格，消防 文件的约定。故被上诉人没有义务提供上诉人要求的规划、人防部门的认可文件。（八）、关于被上诉人提供的系列延误工期的政府文件是否可以作为被上诉人据以免责的 ...
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验收备案表》。在北京，一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报 行使买受人的权利和履行买受人的义务，如果开发商没有履行房屋面积实测，购房人有权拒绝验房，或者可以委托专门的权威测绘机构对房屋的面积进行测量，产生的相关 ...
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]第002号《火灾事故责任书》认定：＂明星公司明知商场没有消防安全条件并未经消防验收，在公安消防机构通知后拒绝执行的情况下擅自将商场投入使用。同时，在 购物中心四楼，是未经三亚农行同意而且是在三亚市中级人民法院张贴清场公告之后入住购物中心的，其主张与三亚农行之间形成租赁关系，与事实不符。根据海南省高级 ...
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分期付款或其他约定交付房屋再付款的情况下，如果开发商不履行房屋交付义务，购房人可以拒绝支付房款。 【原文】 第八条交付期限。 出卖人应当在_____年_____ 需要达到如下的标准：工程质量监督检验部门出具的《工程竣工验收质量核验证书》，并取得人防、消防、交通、园林、城建、环保及规划部门同意交付使用的 ...
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]第002号《火灾事故责任书》认定:＂明星公司明知商场没有消防安全条件并未经消防验收，在公安消防机构通知后拒绝执行的情况下擅自将商场投入使用。同时，在 购物中心五楼，是未经三亚农行同意而且是在三亚市中级人民法院张贴清场公告之后入住购物中心的，其主张与三亚农行之间形成租赁关系，与事实不符。根据海南省高级 ...
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