110网首页 法律咨询 查找律师 加入收藏
全文 标题
共找到相关结果约 347 篇 如果以下信息不适合您您可以点击 免费发布法律咨询!
合同前,双方应尽职调查,避免签订无效合同。以下介绍几种常见的无效合同。 1、未经竣工验收房屋出租,房屋租赁合同无效。 案例 某房产公司将大厦出租给 房产公司系大厦的建设单位,该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用,但《建筑工程消防验收合格意见书 》未签发。法院认为,依照我国《建筑法 ...
//www.110.com/ziliao/article-215614.html -了解详情
判决是正确的。 法条连接: 中华人民共和国合同法: 第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照 效力的请示》报告收悉。 经研究认为:…………关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格,是否应认定房屋租赁合同无效的问题,应根据不同情况分别对待: ...
//www.110.com/ziliao/article-42766.html -了解详情
判决是正确的。 法条连接: 中华人民共和国合同法: 第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照 效力的请示》报告收悉。 经研究认为:…………关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格,是否应认定房屋租赁合同无效的问题,应根据不同情况分别对待: ...
//www.110.com/ziliao/article-38915.html -了解详情
房屋出租方没有产权证的房屋租赁合同,不宜认定为无效合同。但是对于违章建筑的出租等情况,应当另论。(二)、消防验收合格证对房屋租赁合同效力的影响。 方应当承担没有取得营业执照的主要责任。所以,对于双方的损失应当根据双方在履行合同过程中的过错责任程度确定各自应当负担的份额。对于实际损失,应当注意确定损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-58128.html -了解详情
月23日,新兴市政建筑公司与信阳天亿智能电气有限公司签订一份工业品买卖合同,约定购买箱式变压器2台,价格39000元,规格型号80KVA。2009年10月 ,故孚鼎公司辩称交纳年租金360万元缺乏法律和事实依据,房屋租赁合同无效消防建筑工程验收意见书是通过非正常手段获取的,孚鼎公司停止营业完全由新兴 ...
//www.110.com/panli/panli_12921464.html -了解详情
海区建设投资有限公司处理,被告已丧失处分权,在法律或事实上均已不能继续履行合同。”上诉人认为,原审法院认定事实不清,被上诉人虽然没有取得产权证,但是这并不 未经验收而判决就其出租而验收的《房屋租赁合同无效。2、根据《最高人民法院〈关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复〉》[( ...
//www.110.com/panli/panli_31702.html -了解详情
一审,一中院二审,因XX厂不能提供房地产权证及房屋建造审批手续,故二审判决双方签订的房屋租赁合同无效,同时判令XX公司参照租金标准支付至2007年11月 出具《复查意见书》给XX公司,指出经对整改情况进行复查,建筑工程竣工时未经消防验收擅自投入使用问题未改正,建筑耐火等级达不到规范要求已改正。由于发生 ...
//www.110.com/panli/panli_7842949.html -了解详情
的备案制度,是为了便于行政机关管理的需要,不是租赁合同的生效要件。所以,合同未备案不会导致房屋租赁合同无效。《合同法》第四十四条明确规定:依法 处罚的对象也是擅自使用或者开业、经营者而不是房屋出租人。租赁标的物是否经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 作者:沈阳铁路运输法院 张宝利...
//www.110.com/ziliao/article-141541.html -了解详情
慧玲在本案审理期间已经直接支付给原告租金 7.5万元。本院认为,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中 租赁市场的稳定,且租赁标的物是否经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件,故双方签订的房屋租赁合同不具备合同无效的法定情形,对被告 ...
//www.110.com/panli/panli_250190.html -了解详情
管理的行为,由于目前我国尚无对未经登记备案的房屋租赁合同无效合同的法律规定,故东亚家具城主张确认该房屋租赁合同无效的请求,本院不予支持。诉讼中本应 家具城上诉称:双方签订合同时,本案讼争房屋未经建筑工程竣工验收消防验收,更未取得房屋所有权证,属于法律禁止出租的房屋,而且至今未办理登记备案手续,故 ...
//www.110.com/panli/panli_48426.html -了解详情
没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询,我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
相关搜索