作出不是赠与意思透露表现的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。实践中，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有 而根据我国《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 ...
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夫妻一方的个人财产。” 李仁正律师点评： 婚姻法第十八条第三款规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产，应为夫妻一方财产，审判实践中，小夫妻婚后 所出资购房屋归属的真实意愿。因此，当父母为子女出资买房而将房屋登记在自己子女名下时，较合理的解释通常为父母具有将房屋赠与自己子女的意愿。结合本案情形，该 ...
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因甲某结婚，甲某父母出资购买商品房一套作为甲某结婚婚房，甲某已在该房屋居住一年零两个月，该房屋尚未办理房产证。该房交款票据上署名甲某，开发商 房产，甲某父亲提出：甲某父亲独占其中一套房屋，甲某所住房屋由甲某与其母亲所有。请问这种情况是否属于房屋赠与合同，该合同是否可以撤销？赠与过程中未明确有附加条件，...
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书面赠与协议或借款协议。但作为出资人的男方父母或女方父母往往担心因子女离婚而导致房屋被分割。由于父母给子女买房一般都没有书面赠与合同，且没有明确的赠与对象 按份共有。这一规定更为符合实际情况。三、注意事项需要注意的是，婚后父母出资购置不动产认定为子女的个人财产有一个前提条件，即该不动产登记在个人名下。 ...
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王某补偿万某某一半房款。2009年4月6日，万某某之父母万某、陈某向法院起诉，请求撤销该赠与合同，判令被告王某返还8万元购房款。 分歧 对本案的诉讼请求 附义务，受赠人未履行约定的义务或履行不了赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。 第四，本案原告赠与出资所附义务虽然是口头形式的，但符合《合同法》第 ...
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父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定 第七条规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度， ...
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二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使.我觉得这里的这句话 ,很难理解,难以界定.我的情况是婚前6年父母出资给我买房,房产证登记的我一个人的名字,但这十多年房屋实际控制人是父母,房租也是他们收的.婚后7年了,家庭矛盾 ...
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二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使.我觉得这里的这句话 ,很难理解,难以界定.我的情况是婚前6年父母出资给我买房,房产证登记的我一个人的名字,但这十多年房屋实际控制人是父母,房租也是他们收的.婚后7年了,家庭矛盾 ...
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未完全取得所有权房产不分割的条款？ 2、根据我实际情况，是否属于父母对自已子女赠与？实际情况是父母出资给我买房，但现在我有何措施可以补救，以形成有效可被法律认定 请老师么多帮忙指点一下，先谢谢了！1、首付发票及购房合同签的是我一个人的名字。现在房屋只有这两个手续。 2、法院会不考虑实际情况，被简单认定 ...
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上海市金城绿苑30号别墅一幢作为婚房，因该别墅系内销房，故听从叶雁父母建议，以叶雁名义购买，为此，其直接汇给房产公司(指金城公司)人民币162万元， 必须返还房款，则郭音诚所得房款应按出资160万元购房款占原房价之比例并结合房屋现价值计算数额，并按比例负担上述买房时必须支出费用。郭音诚对此主张上述费用 ...
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