父母想将自己名下的房产过户给儿子和儿媳，房产大概有4年产权，想通过赠予的形式过户，不知道需要办理哪些手续，需要哪些证明文件，以及目前的税率是如何计算的？房产是否需要重新估值？通过赠予的手续办下来税费是否比购买的形式办下来要低些？谢谢各位律师~...
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请问一下房产如何过户给子女? 中顾网律师解答： 房产过户给子女的方式有两种： 第一种是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，父母 以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费 ...
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弟兄有好几个，他们都成家了，都有房子住，我是其中一个，行动不方便，也成家了，没房子一直和父母住一起，父母现住的房子想给我，是以赠与还是继承手续更好办更省钱？ 要如何办理.需要那些手续.........
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【房屋怎样过户给子女】 一、房屋怎么过户给子女？ 房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序 方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 （一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税 ...
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1）自建五年以上的175平方米住房，均分转让给两个子女，是否属大面积住房转让计税？ 2）以哪种方式转让比较合算？ 3）在确定转让方式以后的具体操作程序如何？需具备或提供哪些相应证件？ 4）原来只有一个自来水总表，是否可以分户？ 5）我们老两口年已近8旬，现已无结婚证，如何办理？...
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但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费 收费情况：到房管局 父母与子女之间的赠与则免除契税。 2.子女受赠的房产再次出售时要交20%的人所得税。父母子女间最好以正常买卖的方式过户房产。 上述意见仅供参考。...
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？一方能否以自己名义要求给子女过户？肖广盟律师案情简介男女双方结婚后，育有一子。孩子两周岁时，双方夫妻感情破裂，协议经过民政局办理离婚。离婚协议约定， 过户给子女。男方得知后毫不犹豫拒绝。男方最坏的结果也就是败诉，将房产过户给子女。在法院判决前，女方竟然想起这样的调解方案，让自己直接胜诉。判决结果判决 ...
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进这套房产，以后立下遗嘱由女儿来继承;一种方案是直接将房产赠与女儿。两种方案该如何办理，其中涉及到的费用有多少?胡先生真有些搞不清楚。 其实不止是 部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。 如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续 ...
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、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱，都应当是立遗嘱人真实意思的表示。 将遗嘱继承所得的房产过户，有两种途径：先公证，后过户。根据 。 五、死者兄弟姐妹的材料 如果死者的父母后于死者，且在遗产分割之前死亡的，除以上材料外，还要准备下列材料： 1.在子女的继承权申请表上，填写死者兄弟姐妹的 ...
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