若干问题的解释(三)》第七条第一款的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为 的事实主张的，由负有举证责任的当事人 承担不利后果。张甲所陈述的双方就房屋赠与达成的口头赠与 协议，张乙予以否认，因张甲无法提供证据予以证实，对此张甲 ...
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依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。此前，对房屋无偿赠与办理免税手续需要提供哪些材料没有明确统一规定，该《通知》为了便于实务操作，具体规定了需要 义务消除，因此，他们之间的赠与则不适用上述父母、子女的规定。此外，在免征个税的名单中，没有提到女婿和媳妇在房屋赠与中，可以享受免征个税。 ...
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选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。 房产证过户流程介绍 一、房产过户需要什么手续如果 转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括： ...
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这么小的孩子的名义买下100多万元的房产吗？这样买房需要什么手续呢？ 房产律师解答： 1、父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的 健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。 2、为未成年子女买房需要父母代理。公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在 ...
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子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻 一致确认坐落南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M房产一处（至今尚未办理房产登记手续，故无房产、土她两证），按照价值人民币380万元处理。原、被告 ...
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人的赠与，故应该视为原告父亲朱中林对原被告双方的赠与。考虑到该房屋目前使用情况以及原告父亲对该房的贡献，且原告已将折价款汇至法院账户，从有利 判决。子女抚养费的数额，应根据父母的收入状况、负担能力及孩子生活需要、当地实际生活水平确定。根据被告工作、收入情况及子女需要等因素，本院酌定被告应负担的抚养费为 ...
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唯一一套夫妻共同房产归女方所有，剩余贷款由女方偿还，男方协助女方变更银行贷款手续 本案诉讼费全部由男方承担律师点评：本案中我方提供了大量的事实与证据，利用优势 多房屋折价款，又考虑到20多万的房屋贷款需要每月支付，加之长期离家出走，也许还涉及另行支付该期间的子女抚养费，由此可见，诉讼过程中有一名好律师 ...
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关系，值得研究。《合同法》第187条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。“只有如此，赠与财产才能发生所有权的转移。也只有如此， 拥有登记的期待权；其后半部分支持以现有的房屋赠与他人的情形。（二）父母出资的行为所蕴含的内在意思及父母出资行为的性质的可能性不外乎规避法律、重大 ...
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对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹： （二）房屋 ；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； （3）办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： ...
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，在承租人死亡时加入使用租赁关系。同性生活伴侣[25]，亦同。（2）承租人的子女生活在共同的家庭生活中的，在承租人死亡时加入使用租赁关系，与承租人长期过 办理房屋产权过户手续后起诉请求确认出租人与第三人的买卖无效，并请求由承租人按拍卖确认书条款直接由承租人买受。 房屋承租人优先购买权的性质是什么？这一 ...
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