在本案审理中，曾宏志经本院释明后，变更诉讼请求为：因崇业物业公司在履行物业服务合同中存在重大过错，要求赔偿曾宏志的车辆损失109258元。本院认为，曾 未尽注意义务，存在过错，故应承担车辆被盗损失的主要责任。崇业物业公司收取了曾宏志的停车场地费，就应该对该车辆履行相应的管理责任。但由于崇业物业公司疏于 ...
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西工区纱厂南路41号中泰新城泰安苑负一层A座。法定代表人柳绍君，该公司董事长。委托代理人薛红，河南大鑫律师事务所律师。特别授权。委托代理人苏干修，男 合同签订后，原告心怡物业公司依约从2008年11月18日起进驻小区管理服务，当在2009年2月向被告冯社功收取第一年的物业管理费时，被告以原告无资格收取 ...
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西工区纱厂南路41号中泰新城泰安苑负一层A座。法定代表人柳绍君，该公司董事长。委托代理人薛红，河南大鑫律师事务所律师。特别授权。委托代理人苏干修， 该合同签订后，原告心怡物业公司依约从2008年11月18日起进驻小区管理服务，当在2009年2月向被告杨建军收取第一年的物业管理费时，被告以原告无资格收取 ...
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西工区纱厂南路41号中泰新城泰安苑负一层A座。法定代表人柳绍君，该公司董事长。委托代理人薛红，河南大鑫律师事务所律师。特别授权。委托代理人苏干修， 该合同签订后，原告心怡物业公司依约从2008年11月18日起进驻小区管理服务，当在2009年2月向被告杨建军收取第一年的物业管理费时，被告以原告无资格收取 ...
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元整。舒XX要求物业公司退还，物业公司只退了684 元, 物业公司实际收取五通费4916元。祥和公司、物业公司在合同之外多收取的房款及五通费 的规定，遂判决：一、驳回舒XX要求重庆市江津区房地产开发(集团)有限公司、重庆XX物业管理有限公司返还 “五通费”4916元及利息的诉讼请求。二、驳回舒XX要求 ...
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王XX、龚XX要求物业公司退还，物业公司只退了684 元, 物业公司实际收取五通费4916元。祥和公司、物业公司在合同之外多收取的房款及五通费 ：一、驳回王XX、龚XX要求重庆市江津区XX房地产开发(集团)有限公司、重庆XX物业管理有限公司返还 “五通费”4916元及利息的诉讼请求。二、驳回王XX、龚 ...
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物业公司的代收酬劳，按有关规定，由物业公司向住户收取。 四、在计算物业管理费时，计费面积以什么为准? 答：计费面积以房产证上标明的建筑面积为准，这个 的共用财产，因此电梯运行维护费用理应由楼内全体产权人共同承担。但作为电梯运营管理部门，必须保证政府规定的电梯运行时间，即6：00-24：00不间断运行， ...
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和2-4月物业费（全额），对内部墙进行了改造。我们在交保证金和物业费时，将原因向公司原经理进行了口头交流，对方同意了我们装修，我随之问这几年不住， ，对方答复是按50%收取，前面交三个月物业费可管半年时间。房屋内部墙装修改造完成后，直到本月16日（2011年3月16日），物业管理公司电话通知我退装修 ...
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，被告按该水电表的计量数字向原告缴纳水电费，原告在收取水电费的同时应提供增值税发票，但是本案原告xx物业在合同履行过程中，并未按照合同约定开具增值税发票。 。故原告主张的违约金诉讼请求于法无据，本院依法不予支持。综上所述，原告与被告签订的物业管理合同意思表示真实，且已经实际履行，应当确认合法有效，按照 ...
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物业费，也不得以无需享受小区提供的公共健身与娱乐设施服务为由，拒交物业公司因管理这些公共设施所支出的费用。 (二)业主行使抗辩权的限制 为了减少业主行使 即由债权人通过督促程序向法院申请支付令。基于业主与物业公司之间利益平衡及构建和谐关系的要求，物业公司在向法院申请支付令前应当履行必要的催缴程序，如公 ...
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