业主大会决议。这次决议内容涉及了物业公司的利益，比如是否签订《物业管理服务合同》及物业费标准。原告认为，业委会让物业公司参与其中，使此次决议结果显失 决议游离于司法权审查范围之外，显然有悖《物权法》确定的物权神圣、物权民主、保护业主权利的基本理念。 业主大会决议的法律瑕疵包括、但并不限于违反法律规定的 ...
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》第399条明确规定：受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。这实质上是规定了受托人的忠实义务。但在物业公司的物业管理活动中，业主、业主委员会只有监督权 ，中国政法大学出版社2002年3月版，第33页。 [19] 潘嘉伟：论物业管理的物权性质，载中国人民大学复印报刊资料《民商法学》2006年第9期。也 ...
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第399条明确规定：“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。”这实质上是规定了受托人的忠实义务。但在物业公司的物业管理活动中，业主、业主委员会只有 ，中国政法大学出版社2002年3月版，第33页。 [19] 潘嘉伟：“论物业管理的物权性质”，载中国人民大学复印报刊资料《民商法学》2006年第9期。也 ...
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》第399条明确规定：受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。这实质上是规定了受托人的忠实义务。但在物业公司的物业管理活动中，业主、业主委员会只有监督权 ，中国政法大学出版社2002年3月版，第33页。 [19] 潘嘉伟：论物业管理的物权性质，载中国人民大学复印报刊资料《民商法学》2006年第9期。也 ...
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》第399条明确规定：受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。这实质上是规定了受托人的忠实义务。但在物业公司的物业管理活动中，业主、业主委员会只有监督权 ，中国政法大学出版社2002年3月版，第33页。 [19] 潘嘉伟：论物业管理的物权性质，载中国人民大学复印报刊资料《民商法学》2006年第9期。也 ...
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第399条明确规定：“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。”这实质上是规定了受托人的忠实义务。但在物业公司的物业管理活动中，业主、业主委员会只有 ，中国政法大学出版社2002年3月版，第33页。 [19] 潘嘉伟：“论物业管理的物权性质”，载中国人民大学复印报刊资料《民商法学》2006年第9期。也 ...
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条件。其二，从法定权益角度看，业主所维的权不仅包括具体的物质利益，同时也包括由物权自然衍生而来的社区自治权，这些权益和权利在法律法规层面均 日由第一届业委会召集并最后通过用招投标方式选聘新物业公司的业主大会决议。 临近招投标产生新聘物业公司的最后阶段，LGY地区办事处和SDZY社区居委会联合与业委会 ...
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，从而造成无经费活动而形同虚设。很多人认为，业主不交费，物业公司可以打官司，起诉业主，但实际上委托物业公司的是业主委员会而非某个业主，要起诉也只能起诉业主委员会 是物业管理行业自律组织或行业协会对物业管理企业的监管。该组织的目标包括：（1）提高业内管理水平；（2）制定自律规定及监管会员；（3）维护物业 ...
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、11月16日公开开庭进行了审理，原告九鼎雅园业委会的委托代理人刘开庆、陈强，被告大宏物业公司的委托代理人王平，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 与九鼎雅园业主委员会交接档案资料的情况》，证明交接了哪些东西；7、开封市九鼎房地产开发公司与大宏物业公司签订的八十院别墅前期物业服务合同一份，证明物业用房 ...
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了对私人物业神圣不可侵害。那么，在个人物业受到侵害的情况下，所有人可以采取一切防卫，包括开枪。这些都是合法的。另一观点认为，尽管原告已经构成了非法侵入， ：第一种为间接致损。就是说侵害人侵害了受害人，但间接对第三人造成的经济上的损害。例如，甲不慎破坏了电力公司的电线，因此导致各个用电户、工厂的损失。 ...
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