并取得由此产生的收益，该部分车位应由业主协商决定使用的事宜。 困惑二：停车位可以卖给小区以外的人吗？ 好多业主都抱怨开发商现在不是在卖车位，而是在拍卖车位，谁有钱 两限房小区鸿业兴园二期共有2000多户，但车位只有700多个，物业决定以先到先得的方式出租车位。 21日早上8点半，鸿业兴园二期1号楼前， ...
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本款所称首先，是指车位、车库应当首先出租或出售给业主，而不能高价出租或出售给业主以外的第三人，如果业主有能力购买，则应当予以出售；如果业主没有 及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第74页。 [2]韩晓利：《论居住小区停车位、车库的归属与利用》，《研究生法学》2007年第4期。 [3]参见王利明 ...
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物业通知办理房产证，要求补交拖欠的物业费，我觉得不很合理。因为物业管理不到位、差劲，私自把园区部分公用面积改为停车位出租，业主有没有权利拒交物业费呢，办房产证还要求把以前的物业费都补齐，才给出办理房产证的相应手续，请问这样合理吗？业主该怎么办？...
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，有人理解为在一定期限内，只能向业主销售或者出租，之后，就可以处分给业主以外的人；也有人理解为，在同等价格条件下，业主有优先购买与承租的权利，但业主以外 的稳定；四是即使认定了原合同无效、注销了登记，起诉人是否必须购买？他不买怎么办？五是如果起诉人愿意购买，价格如何确定？是以当时价格还是现在价格？价格 ...
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，有人理解为在一定期限内，只能向业主销售或者出租，之后，就可以处分给业主以外的人；也有人理解为，在同等价格条件下，业主有优先购买与承租的权利，但业主以外 的稳定；四是即使认定了原合同无效、注销了登记，起诉人是否必须购买？他不买怎么办？五是如果起诉人愿意购买，价格如何确定？是以当时价格还是现在价格？价格 ...
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期限的，例如50-70年，住宅最长是70年。人们原来普遍担心70年以后怎么办？其权利如何保护？因为按照以前的规定，期满后，土地使用权及其地上建筑物、其他 将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主的同意 有心人经常会看到，一些住宅小区的业主经常会将自己所有的房屋出租给一些商贩或商业经营者们，有些 ...
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