小区今年的物业费开始收缴，但物业服务很不到位，很多业主现在联名签署了一个需要物业整改的意见，想和物业交涉，希望物业能进行整改。如果物业整改不到位，签名的业主打算拒交物业费或少交物业费，以此来对物业管理公司施加压力，不知道我们这样的行动，是否合法，有没有法律依据...
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本人有事，没有安装成，后来我在装修期间要求安装对讲分机，但多次找到物业，物业说因为对讲的施工单位是外地的，没有来我们这里，所以让我等等，结果我一直等到装修完，直到现在入住了2个月了，仍然没有安装，现在物业打电话找我要物业费，我是否能够以上述理由拒交物业费呢？谢谢...
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公司服务极差，33层的楼只有一个清洁人员且两天打扫一次，小广告贴的到处是，管理不到位，我只缴纳了2009年5月至2010年5月第一年的物业费。2011年10 费欠款2893元。我该如何做呢？谢谢据了解，小区内有一半以上的业主因不满物业公司的服务而不交物业费，可否签写联名证词作为物业公司失职的证据呢？...
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消防水管道破裂，消防水关闭，可视电话不通，单元门是坏的，小区内成了外来停车长，不交物业费不冲水。...
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我们买房的时候公司强迫我们签物业合同，如果不签就不买给你房子，之后发现物业公司服务态度不好，而且处理事情特忙，有次一个人被困电梯内通知物业后过了两个小时才来人处理此问题，还有物业公司收费不给开发票，服务态度极差。我们准备起诉物业公司需要准备哪些证据，有什么好律师可以给介绍个吗？...
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服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而宗某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，宗某理应承担 某物业公司同意原判。本院审理期间，宗某提交了照片五张，以证明小区物业服务不到位。某物业公司对此证据的质证意见为：不予认可。本院经审理查明的事实与原审法院 ...
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服务不到位，存在瑕疵，业主以不交物业费进行对抗，久而久之矛盾激化；三是一些业主缺乏诚信意识，恶意拖欠物业费，四是物业服务不到位而侵害业主人身、财产权益。 业主主动起诉的很少。既然没有有效的解决方式，业主会选择拒交物业费这种既简便又经济有效的方式与物业管理企业对抗。一旦形成如此局面，矛盾不断激化，最终会 ...
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承诺24小时供应热水，实际未能兑现，导致业主以此为由拒交物业费。二是物业公司服务质量不达标，业主以不交物业费进行对抗这类案件大约能占到70-80%左右 收费不服务。如存在小区治安不好，保安失职导致业主财产受损，小区绿化维护不到位，楼道及院落卫生较差等问题。当然，业主的上述抗辩理由未必全部被认可，但事实 ...
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一审中答辩称：李树杰自2005年3月25日起未付物业费的原因是鑫荣泉物业公司提供的物业服务不到位，存在以下问题：1、电梯带故障运行，经常出现问题， 丰台区三星庄1号院4楼6单元l002室)后,在交房当时该房屋不存在质量问题。李树杰提出的鑫荣泉物业公司服务不到位的上诉理由与事实不符,故对一审法院的判决不 ...
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（具体收费时间和方式按乙方要求而定），甲方应按时交纳费用，不得拖欠或恶意拒交，否则视其违约；公用照明费用由甲方承担，每户按每月2元均摊。2005 被告交纳2008年1月至3月的物业管理费及公用照明费，理由不足，本院不予支持。被告辩称因为原告的物业服务不到位，不应交纳物业管理费，但未向本院提交证据证明 ...
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