了工作，则应判定其已尽到安全保障义务。可以肯定的是，这种具体问题具体分析而得到的标准依然无法脱离若干重要判断因素的检验，如法律法规、法理学说、公平 ，是物业服务企业与业主之间在履行物业服务合同中产生的纠纷，属于债权纠纷。它不同于物业管理纠纷，后者是共同管理人(即业主)因对区分所有的建筑物的使用、收益、 ...
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赔偿责任是比较公平和合理的。 三、结语 本案例中的问题带有一定的普遍性，特别是由房地产开发公司组建的物业管理公司中，这种问题更有一定的代表性，这个问题 ，随着业主法律意识的提高，越来越多的物业管理纠纷诉讼到法院。本案中，业主财产被窃与物业公司、开发商的责任问题，就是一个较常见的矛盾之一。处理这类问题， ...
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购房者就会麻烦不断。那么如何防范各种购房纠纷呢?针对常见的房产买卖争议，本文收集一系列相关案例，希望通过部分案例的分析、点评，为购房者提供一个可参考建议和 支付给购房人，否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。物业管理争议案例：南京某楼盘在售房时开发商承诺物业管理费为0.6元每平方米，有24小时热水等 ...
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相邻方感到是自然条件所致而非立法武断，从而自觉履行这种义务。从合理性上分析，既然提供便利与否不由相邻方决定，那么这种义务也只有严格限于自然需求之中， 所依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去，在审理相邻关系 ...
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的控制。本次讲座将结合我们处理过的一些案例，对房地产开发各个环节可能存在的法律风险进行分析，对交房过程中的典型纠纷具体评析，进而提出房地产开发企业构建法律风险 产生的法律风险（4）因公共设施使用等相关问题的法律风险（5）因按揭贷款合同产生的风险（四）物业管理阶段存在的法律风险及应对方法1、前期物业管理 ...
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人家不同意，因为车棚要建造在其房前。 [问题的提出] 以上是一个看似简单而常见的民事纠纷，它向我们提出的是：一个社群的公共利益与该社群内部的私人权利 应将具体的社会关系纳入其调整的范围，如上述案例中，小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律。但是我们看到，中国2003年 ...
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人家不同意，因为车棚要建造在其房前。 [问题的提出] 以上是一个看似简单而常见的民事纠纷，它向我们提出的是：一个社群的公共利益与该社群内部的私人权利 应将具体的社会关系纳入其调整的范围，如上述案例中，小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律。但是我们看到，中国2003年 ...
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。物权登记是房屋所有权变动的生效要件，未经登记，房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖合同后，一定要及时办理房屋过户手续。否则 的物业管理费4000元。 【点评】近年来，随着物业管理行业持续快速发展，如何理顺物业管理企业和业主的关系，使管家更好地服务于主人，已成为人们关注的焦点 ...
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维护环境公益方面，也存在环境行政执法无法企及的领域，如上文功能不足部分分析的法律空白、行政处罚的缺陷、部门利益等问题的存在，环境公益诉讼恰恰 级法院成立环境保护审判庭与合议庭，受理检察院、环保部门、环保社会团体及社区物业管理部门提起的诉讼。 2008年11月，昆明市环保局、公安局、检察院、中级人民法院 ...
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未以中国联通公司的名义而是以自己的名义参与诉讼并承担责任……。②其实类似的案例不胜枚举，在此列举一二，只是表明在司法实务当中，其他组织独立参加诉讼已经 而是采取了复合诉讼的形式；再如王吉义诉上海市长宁区市政建设开发总公司物业管理分公司、上海市长宁区市政建设开发总公司财产损害赔偿案中，也采用了同样的诉讼 ...
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