争议物业的业主未举证的情况下，物业公司凭什么让法庭相信物业公司起诉的被告就是本案拖欠物业管理费的业主?说到此，又回到了本文第一个问题所阐述的规则 追缴。”笔者认为，依照上述法律规定，物业管理费纠纷物业公司不能直接向法院提起诉讼，必须先行业主委员会督促程序，即在起诉时还要举证业主委员会督促业主缴费的相关 ...
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的除外。例如：有的开发商在卖房时承诺免第一年物业管理费，就属于这种情况。 二、开发商的空置房是否应交纳物业管理费? 答：目前，没有明文规定。但从行业 、维修公约》中的规定执行。 八、机动车停车费用到底是什么费用? 答：根据《重庆市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(渝价(房)字〔1997〕第196 ...
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我买的房子，收楼有1年多了，一直空着没有住。在这期间没有人通知我交物业管理费，我也不知道是哪家公司在管理，把钱交给谁。最近，我想把房子卖了， 此事，相关问题有什么法律法规或政府文件做依据。我在交涉时，需要遵循什么原则，注意什么问题。烦请赐教！ 我的房产在广州从化。我还没有办入住手续，没有与物业公司签过 ...
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知交楼，验楼时因为一些质量问题需要修理，没有签字收楼，之后开发商就没有再联系我。直到物业公司（是开发商自己的物业公司）打电话要我交物业管理费，但由于我们 ，而且是在未经我们同意的情况下就安装了，我们拒绝收楼，通知物业什么时候解决这个问题就什么时候收楼。 同时我们买的车位已经可以交付使用，因此同物业公司 ...
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费从何时交纳? 在昌富城上城，一位罗姓业主自拿到房子的钥匙，他就开始交纳物业管理费：从拿钥匙到住进来，中间有一年多的时间，一直都在交纳物管费。罗 通知业主收房了，业主就要在次月开始交纳物管费，即使业主尚未拿到房屋钥匙。 空置房按什么标准收取物管费? 买房子后一直未入住，是不是就能不交物管费了?一位不 ...
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了一房子。我2014年的1月12日去收房拿钥匙，办理手续时，让我从2013年3月16号开始交纳物业管理费，但是在这期间从未接过 收房通知的电话或者信函，还说不交 告知业主收房，我想请问一下，我这种情况应该怎么处理？物管不给钥匙是不是违反了法律？我们消费者的权益有没有受到侵害？物管费我该从什么时候交纳？...
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在东莞买的一套房，购房合同约定是2013年10月15日交楼，但在验收时发现有厨房地面漏水、无房屋竣工验收备案表等问题拒收房，后几月来去了2 问题造成延迟交房，每日的违约金万分之一。请问我能通过什么途径找开发商要违约金？或者协调用违约金抵免物业管理费？ 3.购房合同里交房标准有注明房间的窗台低于50cm ...
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到11月中的时间才通知我们问题已经整改完成，到我们去收楼时，开发商要求我们物业管理费从9月开始交，我们要求11月开始交，开发商不让步，也不让我们收楼。 请问这个情况怎么处理？如果我们坚决不从9月开始交物业管理费是否可以收楼？有什么与之相关的法规条款吗？...
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具体情况是本人去年10月开始装修，需要交500的垃圾管理费等，现在装修完了物业不退押金，说法是直接做今年的物业管理费，请问这样是否法律有支持？如果不支持应该找什么部门处理？同时也交有垃圾清理费，这垃圾清理费用是否合法？...
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1996年购买的房子，一开始两年交了物业管理费，后来一直没去住，也就忘了交物业费，2001年入住房子，后来由于小区的后门一大块面积由于不知道什么原因被隔壁小区要回去了，在征求业主意见时我们是不同意的，因为买房时那一大块面积没说要被收回，所以物业费更不交了，现在 ...
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