退出管理用房。但因部分业主未交纳物业费用，为催收需要，被告仍占用其中一间物业管理用房。至今，被告以业主未交纳拖欠的物业管理费为由未进行审计，也未办理 企业有请求权，故原告起诉符合法律规定，被告的意见不予采纳。原、被告之间存在物业管理合同关系，双方应各自履行义务。现双方因物业管理发生纠纷后通过有关部门的 ...
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丽提供物业管理及服务，牛亚丽未按双方协议约定向建达物业公司按期缴纳物业管理费用，对形成本案纠纷，应承担违约责任，牛亚丽辩称，其是在不知情、胁迫的情况 无权收取。证据八民事裁定书证明2004年8月6日建达物业公司曾起诉我索要物业费，因没有收费许可证撤诉，现其起诉已超过诉讼时效。证据七的催收证明是建达物业 ...
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被告陈x，女，汉族。被告陈xx，女，汉族。原告xx物业管理有限公司诉被告陈x、陈xx物业管理服务纠纷一案，本院于2011年9月28日受理后，依法由 邮件签收章。因被告至今未向原告缴纳物管费等费用，原告起诉来院。上述事实，有原告代理人的当庭陈述、前期物业管理服务协议、承诺书、缴费通知单、快递详情单、快递 ...
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开物业管理有限公司（以下简称达文海开公司）与北京沁园畅想餐饮管理有限公司（以下简称沁园畅想公司）物业管理合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告达文海 也和魏志勇签订了物品交接清单。第三，我公司也交纳过一些费用，达文海开公司起诉的数额过多。庭审中，达文海开公司向本院提交以下证据材料：证据1 ...
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管理。协议签订后，我方依照协议提供了物业管理服务，而甲某却拖欠2004年10月到2007年10月物业管理费共计9622.68元人民币。现起诉要求甲某支付物业 故此，我方未交纳相应物业管理费用。另外，A公司索要2004年10月到2005年8月的物业费已超过诉讼时效。双方在协议中也约定纠纷由仲裁机构处理而 ...
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赔偿责任。另一方面，如果有业主拖欠物业管理费或者由物业管理公司代收代缴的水电费的，物业管理公司也有权要求欠费的业主清偿其所欠费用。2、业主委员会与物业 了业主委员会的诉讼主体地位。当无法通过上述四种方式解决争议时，业主委员会可以就物业管理交接纠纷向法院起诉物业管理公司，由法院依法作出判决。相应的，物业 ...
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被告濮阳市京开路旭龙房地产策划服务中心、吴建强、吴建峰、吴彩英物业管理合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告法定代表人刘保安 缴纳，各业主因使用上述设施、设备而发生的公共消耗部分，其所需费用按面积分摊到各业主。物业管理之各项收费，原告只向业主、承租人收取，本协议约定收费项目， ...
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委托代理人程巧梅，河南万翔律师事务所律师。原告河南省聚源物业管理有限公司诉被告万现彬物业管理合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 业主大会，也没有依法成立业主委员会，更没有选聘原告作为本小区的物业管理企业。2、原告的起诉超过诉讼时效，其诉讼请求依法不予保护。原告要求被告支付的是 ...
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（以下简称：军转培训中心）因与被上诉人昆明承杰物业管理有限公司（以下简称：承杰物业）物业管理合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2007 ）盘法 》，载明物业管理综合服务费0.23元/月M 2 .被上诉人质证认为：不属于新证据范围，另外，从实体上只是说明对方一个资质许可，不能证明对方收取费用的合法 ...
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管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施：①签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过 物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;③物业 ...
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