一些特殊的法律规则。因此我们可以概括地说，物权法第二章的规定是物权变动的基本制度，其它部分的规定属于特别规定。 二、公示原则 公示原则是物权法关于物权变动 基本的原则。当前世界各国制定法中涉及物权变动的，均建立相关公示制度；而且一般情况下各种立法模式中的公示方式，在不动产领域均为不动产登记，在动产领域 ...
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发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该条规定了不动产物权变动的基本规则：登记是不动产物权变动的生效要件。未经登记，不产生物权 ，在司法实践中，需要注意以下几点： 1.人民法院的哪些判决能够直接产生物权变动的效力? 能够直接产生不动产物权变动效力的判决，须为直接判予原告以所有权之判决， ...
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发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该条规定了不动产物权变动的基本规则：登记是不动产物权变动的生效要件。未经登记，不产生物权变动 在司法实践中，需要注意以下几点： 1人民法院的哪些判决能够直接产生物权变动的效力？ 能够直接产生不动产物权变动效力的判决，须为直接判予原告以所有权之判决， ...
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；立法改进；规则完善 【写作年份】2012年 【正文】 一、《物权法》对于担保物权的基本制度和共通规则的改进与完善 （一）确立了抵押权、质权、留置权的物权性质 合同的债权人。）因此，我国立法上应以公示要件主义为基础而设计各类物权变动的规范模式，公示对抗主义只宜在极个别的场合下适用。[6] （四）若干 ...
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但其中有诸多疑点，需要通过解释予以澄清。本文将运用民法方法论上的基本法则对该条以及与之相关其他条款(如第106条)进行解释，并提出完善建议。 一、《 。 需要特别说明的有两点：一是特约生效+登记对抗模式。这是一种例外的物权变动方式，在适用的时候应该严格掌握，只有当事人专门就准不动产物权变动的时间达成一 ...
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但其中有诸多疑点，需要通过解释予以澄清。本文将运用民法方法论上的基本法则对该条以及与之相关其他条款(如第106条)进行解释，并提出完善建议。 一、《 。 需要特别说明的有两点：一是特约生效+登记对抗模式。这是一种例外的物权变动方式，在适用的时候应该严格掌握，只有当事人专门就准不动产物权变动的时间达成一 ...
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的其他法律上也多有关于依法律行为的物权变动的规定，以及关于其他处分行为的规定，但是鉴于本文的论题，将基本不予涉及。 二、形式主义模式分析:债权形式主义还是 的要件，它本身也缺乏对于动产物权变动还需要哪些其他要件、不需要哪些其他要件的规定。 第15条的规定也不足以解释出债权形式主义。该条规定，当事人之间 ...
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等自然资源的设立、变更、转让和消灭不经登记就可发生物权变动的效力吗？事实正好相反，例如在国有土地上设定土地使用权就需要经过登记，不经登记，当然不发生物权 审议稿 于第五章规定了所有权的基本类型。这一立法受到学者的质疑。究竟有无必要在物权法中规定所有权的基本类型，规定它又有什么益处？确实是一个值得探讨的 ...
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等自然资源的设立、变更、转让和消灭不经登记就可发生物权变动的效力吗？事实正好相反，例如在国有土地上设定土地使用权就需要经过登记，不经登记，当然不发生物权 稿 ”于第五章规定了“所有权的基本类型”。这一立法受到学者的质疑。究竟有无必要在物权法中规定所有权的基本类型，规定它又有什么益处？确实是一个值得探讨 ...
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物权形式主义还是债权形式主义或者是债权意思主义模式，合意在其物权变动中均有基础地位。这本身就说明合意是物权变动的内在根据。这样的结论符合权利具有观念性的 物权的一种形式。 [16]参见王家福、谢怀栻等：《民法基本知识》，人民日报出版社1986年版，第157页。 [17]佟柔教授认为民法通则第72条没有 ...
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