在其上成立物权。另一方面，通过明确物权的客体，有助于理解一些物权法中新的客体。如果某物在交易中具有特定的交换价值，也可以成为物权的客体。例如，虽然 而不必就某一类物权具有什么样的内容、达到什么样的条件才能创设物权以及该物权具有哪些效力等问题大伤脑筋，这样就减少了当事人谈判的成本。[15]而且物权法定也 ...
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公示的作用？如果承认它们作为一种公示方式，那么它们的法理和实际作用到底是哪些？ （一）公示原则对物权变动的实际作用 1．在依据法律行为发生的物权变动中 和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 物权法在规定物权公示原则的一般效力的同时，多次规定法律另有规定的除外，表明在我国物权法中尚有法定的 ...
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、物权绝对原则、物权公示原则、物权特定原则和物权抽象原则。[2] 对于我国物权法中应确立哪些基本原则，学者们也进行了深入的讨论，但尚未达成完全一致的认识，主要 物权法无不实行公示公信原则。通常的做法是于物权法中以专节和专条规定不动产登记与动产交付等物权公示的方法及其效力，辅之以单行法律或法规，而建立起 ...
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？准不动产物权变动究竟是以登记为公示方法还是以交付加上登记作为公示方法？现有的一些民法教科书以及《物权法》注释本试图基于《物权法》第24条的规定对这些问题 消灭，未经登记，法效果是不得对抗善意第三人。在构成要件中，需要界定船舶、航空器、机动车具体包括哪些，主要依据《民用航空法》、《海商法》、《道路交通 ...
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？准不动产物权变动究竟是以登记为公示方法还是以交付加上登记作为公示方法？现有的一些民法教科书以及《物权法》注释本试图基于《物权法》第24条的规定对这些问题 消灭，未经登记，法效果是不得对抗善意第三人。在构成要件中，需要界定船舶、航空器、机动车具体包括哪些，主要依据《民用航空法》、《海商法》、《道路交通 ...
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、物权绝对原则、物权公示原则、物权特定原则和物权抽象原则。[2]对于我国物权法中应确立哪些基本原则，学者们也进行了深入的讨论，但尚未达成完全一致的认识，主要 物权法无不实行公示公信原则。通常的做法是于物权法中以专节和专条规定不动产登记与动产交付等物权公示的方法及其效力，辅之以单行法律或法规，而建立起 ...
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，自交付时发生效力。按照这个规定，动产物权变动，以交付为公示方法，在动产买卖，动产一经交付，所有权就转移到买受人手里；在动产质押，动产一经交付， 附属法。不动产登记法或者不动产登记条例的最基本的原则和制度，要在物权法中规定下来，因此现在的物权法草案（第二次审议稿）对不动产登记的问题作了一些规定。 目前 ...
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的法律文书限于形成性文书，形成性文书具体包括哪些类型? 由于这类问题的普遍性，为杜绝争议，最高人民法院《关于物权法司法解释( 一) 征求意见稿》试图对此作出界定 存在判决的履行问题，物权变动仍然采公示要件主义，履行行为( 交付或登记)即为公示方法。其三，从物权变动的时间来看，基于法律文书发生的物权变动 ...
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变动的法律文书限于形成性文书，形成性文书具体包括哪些类型?由于这类问题的普遍性，为杜绝争议，最高人民法院《关于物权法司法解释（一）征求意见稿》试图对此作出界定 则存在判决的履行问题，物权变动仍然采公示要件主义，履行行为（交付或登记）即为公示方法。其三，从物权变动的时间来看，基于法律文书发生的物权变动于 ...
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》关于担保物权实现的规定，也部分地体现了该制度。 《物权法》第195条规定了实现抵押权的方式，包括抵押权人可以和抵押人协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款 。[14]甲如果同意与丙协议折价，也属于第三人代物清偿的性质，交付要件则依简易交付方法而省略，甲、丙之间的合意是物权合意性质的让与合意。 至于 ...
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