物权法定原则过于僵化，与现实脱节，一定程度上阻碍了社会经济的发展。二是认为物权法定原则是概念法学派的产物，具有一些比较偏激的观点，如强调法律体系本身具有 举例而言，在不动产领域，各项权利纷繁复杂，如果逐一进行登记，这将会造成多么复杂混乱的场面。而通过物权法定，则使公示制度得以完满确立并且发挥了其应有的 ...
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物权法定原则过于僵化，与现实脱节，一定程度上阻碍了社会经济的发展。二是认为物权法定原则是概念法学派的产物，具有一些比较偏激的观点，如强调法律体系本身具有 举例而言，在不动产领域，各项权利纷繁复杂，如果逐一进行登记，这将会造成多么复杂混乱的场面。而通过物权法定，则使公示制度得以完满确立并且发挥了其应有的 ...
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言之，即私法案件由普通法院管辖；公法案件，除刑事案件由普通法院管辖外，原则上得受行政救济，由行政机关或行政法院管辖。 15] 从我国司法实践的情况来看， 。因此，尽管在《物权法》第16条中仅仅规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，而没有明确地规定物权登记的公信力，但结合善意取得制度，应当解释为这一条 ...
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不动产[27]。法国与日本民法确定的原则是,登记只有简单的动产物权公示作用,没有对当事人的实体权利的决定作用,这种立法一般称之为登记公示主义。我国台湾地区民法 的权利人进行交易。交易者如果对登记的内容都不能相信,那么对交易当事人而言的确就没有什么是可以相信了。并且,在前述第三人限制规则下,本来不存在或 ...
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。因此，为寻求方法与结论之间的一致性和妥当性，值得反思的是：物权法定原则经济分析的实质是什么？诸种经济分析方法的研究路径本身是否科学，换言之，采用什么样 当事人承担告知义务的情况，而忽略了在物权法中更为常见的集中型信息披露机制，如登记制度。再次，只考察了信息成本内部化问题（对当事人之间的影响）其实物权 ...
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，以期有利于物权法的进一步完善。 「关键词」 物权法定 内容 合理性 不足 物权法草案 弱化 「正文」 物权法定原则是物权法的一项基本原则，它的产生和发展有其必要性和客观 物权法（征求意见稿）》。那么，分别是如何规定的呢？又分别存在一些什么问题和可取之处呢？毫无疑问，这三个草案必将会对最后出台的物权法 ...
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：第一，是出于贯彻物权法公示原则的目的。对当事人所创设的一切物权，均以占有作为其外观表象，是不可能的。因此，在依登记予以公示的情况下，即使是可能 。这种讨论可以是不具体的，即不限于分析既有具体物权类型，而只是一般化地追问：所有权的规定原因是什么，在所有权之外是否有再设他物权且在区分债权的意义上采取类型 ...
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自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”从引文可知，起草者对“合同成立”的理解，是当事人双方达成协议。 什么是合同？我国《合同法》 》，即在其第310条〖抵押合同〗[理由]中认为：“按照本法关于物权变动与其原因行为的区分原则，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。”[9] 然而， ...
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法例。《瑞士民法典》允许将建筑权、对突出建筑物的权利、对泉水的权利及其他地役权登记为地役权（第779、674、780、781条、）。（2）日本立法例。《 页；刘乃忠：《论地役权对物权法定原则漏洞的补充》，载《武汉大学学报》2001年第5期。 [7] 张鹏：《究竟什么是地役权》，载《法律科学》2007年 ...
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不代表物权必须详细列举，不在列举之内则没有物权效力。而且取消物权法定原则，不代表所有的物权种类和内容都是由当事人自己设立。物权法完全可以借鉴合同法的立法体系， ，可以适用占有推定、善意取得来补救。而不动产的公示是登记，这就要求当事人查阅行政部门的登记情况。因此，学者主张的便于公示应该只是不动产的公示。 ...
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