是《物权法》中规定的共有法律关系，即承租人和同住人共同享有动拆迁安置补偿（包括安置房屋或货币安置款）的所有权。公房的动拆迁安置补偿是对承租人和同住人 情况下，在调解中坚持从保护老年人权益角度出发，在对安置补偿款分割时适当向老年人倾斜。房屋拆迁货币补偿款一般应当用于购房，但是当承租人与同住人之间、同住人 ...
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房拆迁（征收）管理，规范对直管公房合法承租人和单位自管房承租人的补偿安置行为，保护拆迁（征收）当事人的合法权益，我局制定了《长沙市国有土地上拆迁 同一拆迁许可（征收）项目内各类结构、成新，同用途房屋的房地产分类评估单价平均值的30%确定。直管公房非住宅承租人为国有困难企业的，每平方米补偿单价可上浮10 ...
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改变原状。?第十条国有直管公房因城市建设需要拆除的，拆迁人应将相关资料报房地产经营管理单位审核，并经房地产行政主管部门同意后，签订房屋拆迁补偿安置协议。?第十 本市城镇常住户口且居住两年以上的城镇居民。?禁止一户租住两处或两处以上国有直管公房住宅。在同城区内另有住房的承租人，应及时向房地产经营管理单位 ...
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年7月15日出生，汉族，住址沈阳市大东区草仓路强胜里4号。上诉人陈丽珍因房屋拆迁安置补偿纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2003）大民（一）房初字 路强胜里4号4栋1间号直管公房承租代表人死亡后，其他共同承租人未办理变更手续，原告及被告王洪生均系共同承租人，在该房屋拆迁时原告未在此居住，被告沈阳市 ...
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年7月15日出生，汉族，住址沈阳市大东区草仓路强胜里4号。 上诉人陈丽珍因房屋拆迁安置补偿纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2003）大民（一）房初字 强胜里4号4栋1间号直管公房承租代表人死亡后，其他共同承租人未办理变更手续，原告及被告王洪生均系共同承租人，在该房屋拆迁时原告未在此居住，被告沈阳市 ...
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安置工作的主管机关，其所属专门管理机构市统建开发管理办公室，根据本办法对拆迁安置工作具体实施管理和监督。第四条凡在城市规划区内进行工商业或公共设施建设 公有房屋和单位自管合法房屋者，拆迁单位必须到产权单位办理手续，否则不准拆除。凡是拆除的旧房产权与新房产权同属市直管公房的，不交纳产权转移补偿费，旧房 ...
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出租的，以租房协议或房卡等凭证上载明的人员为承租人。对于原公房承租人已经死亡的，而其同住人未重新与公房管理单位订立租赁协议的，以其同住 房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，……” 六、对各类承租人补偿安置 （一）对直管公房承租人的补偿安置 1、房改前出租的具有福利分房性质 ...
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出租的，以租房协议或房卡等凭证上载明的人员为承租人。对于原公房承租人已经死亡的，而其同住人未重新与公房管理单位订立租赁协议的，以其同住人为 房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人， 六、对各类承租人补偿安置 （一）对直管公房承租人的补偿安置 1、房改前出租的具有福利分房性质公有 ...
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的方式由符合条件的承租人承租，在拆迁时承租人因丧失了对房屋的使用权而享有一定的补偿、安置的权益。公有房屋根据房屋产权人的主体不同，分为直管公房和自管公房。直管 ，在该特定条件下的补偿款应是与承租人构成同一户口的实际长期居住（一般指一年以上）的同住人所共有。此观点并非空穴来风，在《上海市城市房屋拆迁管理 ...
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公安局沈河区公安分局、沈河区房管局危险房改造办公室未答辩。本院认为，公民、法人的合法权益受国家法律保护。上诉人靳胜明一家三口于1992年动迁时，按当时拆迁政策 期间居住，经查，该房不属商品房，属房产局经管的用于回迁安置被拆迁人的直管公房。因上诉人主张缺乏事实和动迁法规、政策依据，故本院不予认定和支持。 ...
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