。在这种情况下，实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以 继承人对此亦没有任何的请求权。 三、纠纷的诉讼解决 现实生活中，由于公房拆迁补偿是一笔数额不小的款项，公房承租人的家庭内部在具体的利益分割上存在 ...
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问出了一个惊天的秘密，原来王女士承租的公房承租人姓名早就已经变成表姐的名字了，现在是因为邻里之间产生纠纷，邻居将表姐告上了法庭。王女士再也按捺不住 咨询，在详细查阅了相关资料并了解案件情况后，靳双权律师建议王女士提起确认合同无效之诉。 法院判决： 北京市西城区人民法院经过审理后，依法作出裁决： 被告刘 ...
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认证购买评证为无效合同，显然与事实和法律不符，理由如下： 其一，确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据 ”经“房屋产权单位同意”的规定虽十分明确，但并不意味着公房承租人未事先取得公房产权同意情形下签订的“公房使用权转让”协议当然无效。再次，当事人行使权利、履行义务 ...
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重庆市电信公司职工。上诉人杨万明、杨金秀、杨春秀因与被上诉人何玉琴公房使用权纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第04310号民事判决，向本院 （2008）中区法民初字第04310号民事判决；二、确认杨万明是渝中区金刚塔巷6号3-3室的合法承租人；三、驳回杨万明、杨春秀、杨金秀的 ...
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成员无异议’的条款，请解决好家庭内部纠纷统一意见后再向我中心提出更名申请”。 付某不服该答复，向法院提起行政诉讼，要求确认该《答复》违法并判令某房屋 更名为付某的答复。 【律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的 ...
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成员无异议’的条款，请解决好家庭内部纠纷统一意见后再向我中心提出更名申请”。 付某不服该答复，向法院提起行政诉讼，要求确认该《答复》违法并判令某房屋管理 ，原承租人王某死亡时，付某没有其他住房。因此，付某完全符合公房承租人变更的条件，理应根据其申请进行变更。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条 ...
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住重庆市渝中区合力村3号5-1。原告李某某与被告陈某、陈某某、李某确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员侯慎思独任审判，适用简易程序公开 违反法律、行政法规的强制性规定。公房使用权具有财产权利的性质，在实践中，也是可以转让的。李祥隆作为合力村3栋5-5号房屋的承租人，与李某某达成一致意见， ...
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。 原审第三人孙某3。 原审第三人王某。 上诉人孙某1因所有权确认纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第1556号民事判决，向 年4月30日，孙某2(乙方)作为上海市光新一村某号203室房屋的承租人委托孙某3与上述房屋的拆迁实施单位上海中盛房屋动迁责任有限公司(甲方)签订《 ...
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排除在外难以操作。如果有生效法律文书确认租赁关系不合法尚可处置，若无相关生效法律文书时，则难以处置。从拆迁纠纷的处置程序来看，可分为三个 并不是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种现 ...
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排除在外难以操作。如果有生效法律文书确认租赁关系不合法尚可处置，若无相关生效法律文书时，则难以处置。从拆迁纠纷的处置程序来看，可分为三个 并不是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种现 ...
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