原告张涛与被告河南省正阳县国家税务局(以下简称正阳国税局)、第三人何辰子确认房屋买卖合同无效纠纷一案,本院受理后,依法由审判员程国胜适用简易程序公开开庭进行了 房屋已转让给第三人。原告对该承租房屋已不享有优先购买权,且原告的起诉已超过法定的诉讼时效。故应驳回原告的诉讼请求。 经审理查明,原、被告及第三 ...
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。委托代理人王振宇,河南元瑞律师事务所律师。原告陈杰与被告鲁艳芝确认房屋买卖合同无效纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告陈杰及 规定。该合同真实、合法有效,且原告陈杰的诉求已超过了诉讼时效,请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明,原告陈杰原系平顶山市高新区申楼村村民,原有老宅 ...
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通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的,在宣告房屋买卖合同无效的同时,应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。(2)共有人和承租人享有优先 返还的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于民事诉讼程序的若干问题 (一)案件受理后,原告增加 ...
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”,无奈之下,将体育局告上了法庭,要求法院确认房屋买卖合同无效,判令体育局返还购房款、办证费及其利息,并按照现房屋的实际价值给予赔偿;在庭审中,体育局承认在 隐瞒致使合同无效的事实,而买受人对此又并不知情,则这份无效合同将必然履行。而同时,由于合同本身的违法性,确认无效合同的请求权不存在诉讼时效的问题 ...
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无奈之下,将体育局告上了法庭,要求法院确认房屋买卖合同无效,判令体育局返还购房款、办证费及其利息,并按照现房屋的实际价值给予赔偿;在庭审中,体育局承认在当时 隐瞒致使合同无效的事实,而买受人对此又并不知情,则这份无效合同将必然履行。而同时,由于合同本身的违法性,确认无效合同的请求权不存在诉讼时效的问题 ...
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堂、杨聚敏于2007年8月1日向汝阳县人民法院提起本案诉讼,诉求:一、依法确认被告与第三人签订的房屋买卖合同无效,二、依法确认我们在同等条件下的优先购买权 并未超过两年,被告(反诉原告)汝阳县轻工商场称二原告(反诉被告)起诉超过了诉讼时效的辩解,不能成立。原告(反诉被告)刘景堂称,其与原告(反诉被告) ...
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被告朱日顺与第三人朱挺伟签订的房屋买卖合同无效为由,再次向本院提起诉讼,要求法院确认该房屋买卖合同(协议)无效。 另查明,上述两处争议房屋均未 判决的形式作出处理。 四、本案中,原告的起诉是否超过诉讼时效? 《合同法》第56条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。由此可见,从时间效力范围 ...
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××、杨××于2007年8月1日向汝阳县人民法院提起本案诉讼,诉求:一、依法确认被告与第三人签订的房屋买卖合同无效,二、依法确认我们在同等条件下的优先购买 权利被侵害时算起,并未超过两年,汝阳县轻工商场称刘××、杨××起诉超过了诉讼时效的辩解,不能成立。刘××称其与杨××系合伙关系,并将其租赁的其中一 ...
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没有告诉上诉人。被上诉人刘洪礼答辩称:本案上诉人要求的是确认土地买卖和房屋买卖合同无效,这是两个合同,而且这两个合同中上诉人既不是合同相对 根据土地法规定,应该由县级以上人民政府作出裁决,当事人不服的才可以向法院提出诉讼,而且本案上诉人提出诉讼超了诉讼时效。请求二审法院驳回上诉,维持原裁定。被上诉人董 ...
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经调解无效,于2010年11月27日判决:刘爱勤与李中伟签订的房屋买卖合同无效;判决生效后三个月内该房交还王桂花。案件受理费50元,由王桂花 对涉案房屋没有诉权,即便有诉权,也早已超过诉讼时效。请求撤销原审判决,改判驳回王桂花的原审诉讼请求。二审查明本案基本事实与原审一致。本院认为:本案双方争议房屋原 ...
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