已离婚，法院判决——因房产无房产证不好评估增值部分，故对该房屋取得两证后再予以分割。那么作为女方，如何争取房屋增值的部分，是等到男方取得了房产两证 离婚书为界限在判决书之前，都可作为共同财产？还是一直等到男方办了证（此时已经离婚了）为界限，从婚姻存续期间一直到男方办好两证为止？男方如果迟迟不办房产证 ...
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其所有，不同意孙某分割该房产增值部分的要求。双方争执不下，最后妻子孙某诉至法院请求法院裁判。【郑州离婚律师点评】郑州离婚律师认为婚后还贷，只是偿还一方对 和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中，此时买房人才从法律意义 ...
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尊敬的律师： 您好， 婚姻法施法解释三出台后，婚后协助还贷的一方在离婚时向另一方主张相对应的房产增值部分的补偿，遭对方拒绝时，法律是否会采取手段来维护提出补偿的一方？...
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房产很可能在离婚后经过若干年由于市场行情等原因贬值，此种处理办法对甲男也明显不公。 由上述分析可知，对于房产增值部分无论是绝对作为一方个人财产还是 管理完全由己方实施的，与对方无关，租金收益就应归己方所有。 我国部分法院的处理办法与上述思路不谋而合。如《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法 ...
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房产很可能在离婚后经过若干年由于市场行情等原因贬值，此种处理办法对甲男也明显不公。 由上述分析可知，对于房产增值部分无论是绝对作为一方个人财产还是 管理完全由己方实施的，与对方无关，租金收益就应归己方所有。 我国部分法院的处理办法与上述思路不谋而合。如《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法 ...
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房产很可能在离婚后经过若干年由于市场行情等原因贬值，此种处理办法对甲男也明显不公。 由上述分析可知，对于房产增值部分无论是绝对作为一方个人财产还是 管理完全由己方实施的，与对方无关，租金收益就应归己方所有。 我国部分法院的处理办法与上述思路不谋而合。如《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法 ...
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首付，比如一套房子是80万元，男方在婚前首付40万元，房产证登记在他的名下，后面的40万元房贷由婚后夫妻双方共同偿还。如果“第十一条规定”通过实行，那么双方离婚，房产要判归男方，但是要给女方一定补偿，补偿分为两个部分：一是房产增值部分。比如房子增值到140万元，增值的60万元女方要 ...
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我是婚前买的房子，按揭的，现在离婚了，房产以及增值部分应该如何划分呢？ 我2008年买房，合同是我的个人名字，2009年8月份结婚的 2013年1月份 那么这个增值部分应该如何划分呢？ 是要给对方2万的增值部分还是房子从结婚后到离婚时的增值部分的一半呢？ 就是现在要给对方4万还是10万呢？ 有具体关于 ...
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首付款由男方父母加父妻双方积蓄出资，产权证为夫妻双方，婚后共同还贷，离婚后房产如何分割？首付款男方父母支付部分金额是否夫妻双方平均分配？首付款男方父母支付部分 时房子50万，现在房子增值为100万，离婚时房产分割为夫妻双方各50万吗？还是房子市值100万扣除父母支付的部分加增值部分共20万，剩下80 ...
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婚前父母买房,婚后父母还贷,贷款名是我,如何证明是我父母还的款,避免还款和房产增值部分被妻子分走?问题补充： 房产证上写的是我的名字如果是父母以他们的住房抵押 还款能力，还款人写的是我，但实际是我父母在还贷款，那么万一离婚，还款和房产增值部分能否被妻子分走？还有，去公证处公证，证明新房是父母买给我的， ...
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