外地，去年才拿到判决书。判决书里面有：对原告对要求离婚以及放弃分割财产的意见，予以支持。但判决如下却没有对共同财产做出具体的判决。 他们在2004年 。委托我代理，在他现在所在地进行了委托公证。但是房产局却说现在这个房产还是他们的共同财产，必须做出分割。房产局要求出具法院的协助执行通知书和判决生效书。 ...
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向银行贷款，于其偿还贷款后，取回其产权证书，于其不能偿还贷款时，将其产权证书所载明的房屋进行变价，或者由保证人即售房者向银行回购该房屋， 释[2003] 19号》第21条中分离出来单独规定。 （二）离婚时对夫妻共有的按揭房应当按照房屋分割原则处理 物权法是调整财产关系的基础性法律，婚姻法是调整身份关系 ...
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财产的名义所有人，但应对另一方视投入的多少予以合理补偿。婚后共同使用的房屋，在离婚时的处理方法。一般情况下，婚姻关系存续期间，夫妻双方只有一处住宅，所以 了大钱，无法确定她在这一年内的具体工资收入。在离婚之诉中，请求法院对某项财产进行离婚分割时，请求方对该财产的存在和该财产确属夫妻共同财产负有举证责任 ...
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当前的市场价不能达成一致的，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，以评估后的房屋价值作为分割的依据，取得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款。 （3）双方均 不分割，先作为共同财产，待以后可以上市时再做出分割。 （6）离婚时房屋产权归一方当事人所有，取得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款后，另一方有房屋居住的 ...
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部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对个人财产部分可以单独自由处置。3、售房款资金规范管理。 ，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一人名下，另一方便不能 ...
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部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对个人财产部分可以单独自由处置。 3、 售房款资金规范管理 即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一人名下，另一方便不能 ...
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转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为这一方的个人财产相对比较公平。 如果夫妻之间没有约定实行分别财产制或者对涉案房屋的还贷问题没有特别约定，离婚时取得 如何计算共同还贷对应的房产增值，因《婚姻法司法解释三》并没有明确规定，各地法院计算方式不一致，大约有以下三种计算方式：1.应补偿的增值数额=共同还贷 ...
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按揭贷款购房离婚时法院能否予以分割？ 基本案情： 丈夫王某酗酒无度，经朋友、社区、单位多次劝解，毫无效果，遂妻子李某向当地人民法院诉请与王某离婚 财产的分割，人民法院可以根据离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的方式进行科学衡量财产价值，判决由一方享有房屋所有权，并由其对另一方以公平的价款予以补偿。综 ...
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现在离婚已一年半了，房产证下来了，是我的名字。请问，我现在可以出卖该房屋吗？答：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 并未就房屋所有权归属进行约定，因此该房产还归你们夫妻共同所有，如果你要出卖该房屋，必须征得你前夫的同意。你前夫还可以要求法院对离婚时未分割的房产依法分割 ...
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对离婚事项、子女抚育、债权债务均无争议，同时法院查明，双方婚后按揭购买的楼房虽然登记在李某个人的名下，但与开发商在银行办理了抵押，目前尚尾欠20 所有权。对于此类财产的分割，人民法院可以根据离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的方式进行科学衡量财产价值，判决由一方享有房屋所有权，并由其对另一方以公平的 ...
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