在任何情况下都不能是单纯地增加国家财产的手段，否则剥夺私人财产的行为是不正义行为”[4]（Ｐ 208）。 如果城市私房拆迁是以商事活动为直接目的的，则 思考。我们首先看一下现行的立法如何界定城市私房拆迁的法律关系当事人：在作者收集的34个地方性立法中，均有一项涉及订立拆迁补偿安置协议的当事人的条款，其 ...
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独立物权，是被拆迁人的一项财产。如何补偿土地使用权，可参考类似地段的土地使用权当时的市场价值。第三，如何对居民未来利益进行补偿，可以借鉴其他国家或地方的做法 ，乃是法律界广大同仁孜孜以求的目标。 注释： 1、费安玲：《私权理念与城市私房拆迁的立法》，载《政法论坛》2004年第5期，第42页。 2、成功 ...
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存在着特有的限制规定,现在被多数国家承认并在法律中予以确认的两个制:(1)占用是为了公共利益;(2)所有者 须得到公的补偿。 对于公共利益,在实践中是很 的监督 要 实现城市私房拆迁中的私法自治、私权理念复位,除了上述两种措施以外,公正的程序与有效的监督是必不可少的。不论一部法律如何完善,如果没有公正 ...
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存在着特有的限制规定,现在被多数国家承认并在法律中予以确认的两个制:(1)占用是为了公共利益;(2)所有者 须得到公的补偿。对于公共利益,在实践中是很 有效的监督要 实现城市私房拆迁中的私法自治、私权理念复位,除了上述两种措施以外,公正的程序与有效的监督是必不可少的。不论一部法律如何完善,如果没有公正 ...
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存在着特有的限制规定,现在被多数国家承认并在法律中予以确认的两个制:(1)占用是为了公共利益;(2) 所有者须得到公的补偿。对于公共利益,在实践中是很 有效的监督要 实现城市私房拆迁中的私法自治、私权理念复位,除了上述两种措施以外,公正的程序与有效的监督是必不可少的。不论一部法律如何完善,如果没有公正 ...
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当初有一套78平米的私房拆迁，产权人是我外公和外婆，但外公拆迁前就去世了，后房屋动迁，按照当是房屋的户口本上一共有11人享受到了拆迁安置。但是 的遗产，要求被按置的11人对他们三人做出补偿，但是我们觉得这个是动迁公司的问题，我们是按照动迁相关规定享受的国家的拆迁按置的，这个继承的话应该向运迁公司提出把 ...
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出租的公有住房承租人。 房改后公有住房承租人无论是通过市场机制形成的承租人，还是执行国家政策形成的廉租住房承租人，已不具有福利分房的性质，只是一般意义上的承租人 由政府房管部门提供相应的安置房给承租人，在结算承租人所得拆迁补偿款时，应将承租人原使用私房的成本价扣减。需要说明的是，无论承租人是否符合享受 ...
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出租的公有住房承租人。 房改后公有住房承租人无论是通过市场机制形成的承租人，还是执行国家政策形成的廉租住房承租人，已不具有福利分房的性质，只是一般意义上的承租人 由政府房管部门提供相应的安置房给承租人，在结算承租人所得拆迁补偿款时，应将承租人原使用私房的成本价扣减。需要说明的是，无论承租人是否符合享受 ...
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共和国宪法》第十三条规定：国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。改革开放至今，公民的个人财产迅速增长，如何加强对公民个人财产的 政府规定租金的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人按照市政府规定的最 ...
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应当是采用书面形式。如若无约定或约定不明，发生涉老房屋动拆迁安置补偿纠纷时，对如何分割安置补偿，调处的总原则是，以一人一份、均等分割即平均 的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章附则 第三十 ...
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