我最近租了两间门面房 事前签合同的时候合同上写到房东必须保证房屋能够正常使用 但事后我发现房屋漏水 导致影响装修 我现在向房东申请退租 但是房东不愿意 要求我补偿违约金 请问违约金怎么计算的 当时交了6800元租金加500元押金...
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在租房合同中已标明：（商业用房） 1、租金支付前，甲方应向乙方提供符合国家有关规定的租赁业税务发票。 2、支付周期为每半年支付一次，支付方式为 违约金？因为合同中只说“按月租金的3%”，未说明具体怎么计算，我应该怎么计算违约金？另外，合同中原先规定的支付租金的转账帐户早已变动，过去一年都是按新账户支付 ...
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，于2014年9月3日与房东签订为期一年的租房合同，一次支付三个月租金6300元，并交押金2100元。租房约一个半月后，现因小孩读书问题无法解决，与房东 建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。 2. 承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。 我符合举家迁移的。是不是就不用负违约金了。 举家迁移怎么证明？...
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因为爸妈现在要过来就住不下，需要提前退租。押金是1500，房租是850一个月。 合同上面写的是：协议期间，双方不得无故解除协议，不得自行转租他人，如确有特殊原因需 怎么个计算方法，房东说他去问了中介给我回答。我现在想了解一下，这种情况违约金该怎么计算？我的押金可以退么？如果房东不退，我该如何提起诉讼？...
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2012年初签订租房合同，租金（1400）及保证金（1400）都有明确规定，物业水电煤气所有费用房东承担，到夏天用电和水增加，房东不乐意了，要涨房租 30天通知，退还保证金并赔偿违约金（一个月房租1400），如果他不履行责任怎么办，有必要将他告上法庭吗？诉讼费怎么办？因此带来的不便怎么处理？马上到收下 ...
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我租房合同签的是一年，住完第一季度后第二季度交房租前跟房东说我可能一个月后会搬走，但会帮他找好下家，交的是一个季度的。我第二季度住了一个月后搬走，现在房东说退我押金和一个月房租，就相当于我损失了一个月的房租，请问这样的违约金收取合理吗？我应该怎么处理？谢谢！我的租房合同里没有明确违约责任。...
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杂物搬走，影响居住了，他不肯，说退房好了。但是合同上当时没有具体说明违约金，一次交了一年的房租和押金。租房时间大约过去半个月左右了。 这个房子我是拿来转租的（转租同意的，我也不是中介机构），跑前跑后忙了很久，就要租出去了，结果房东这样，请问该怎么计算违约金呢？ 房东不可以单方面按原价退回租费的吧？...
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签订的合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本 ，他的实际损失法院会怎么计算，会把他的服装的进货成本算进去吗，或者说他搬走影响他销售之类的损失算到我这边吗？ 2、我如果按照合同约定提前1个月通知 ...
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签订的合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本 ，他的实际损失法院会怎么计算，会把他的服装的进货成本算进去吗，或者说他搬走影响他销售之类的损失算到我这边吗？ 2、我如果按照合同约定提前1个月通知 ...
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，合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本 有法律依据吗，如果他可以选择约定违约赔偿和实际经济损失的话，他的实际损失法院会怎么计算，请各位律师大侠帮帮我出出主意，能将我的损失降到最低，万分谢谢了 ...
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