履行先合同义务，根据合同法第42条的规定，其应承担缔约过失责任，一审按证据规则“谁主张，谁举证”要求上诉人承担合同不能签订的责任，属适用法律错误。 。虽然如此，但莫福芝和冯少芳夫妻双方自始至终都承认收到蒋姗姗交付的租房定金，因此 不能认定被上诉人存在欺诈行为。至于出租房屋是否属于被上诉人所有并不重要， ...
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一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办？在什么情况下可以全部退还 呢？ 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理， 交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 10、除合同另有约定外，房东应于 ...
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项下的争议仲裁案。本案程序适用仲裁委员会1998年5月10日起实施的仲裁规则。申请人选定了×××为仲裁员，被申请人选定了×××为仲裁员。由于双方当事人未在规定 约定的“交付”义务。2．被申请人以《担保法》有关规定否定《租赁协议》的定金条款的有效性。仲裁庭认为，根据本案租赁协议第10条第15款，除非与 ...
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项下的争议仲裁案。本案程序适用仲裁委员会1998年5月10日起实施的仲裁规则。申请人选定了×××为仲裁员，被申请人选定了×××为仲裁员。由于双方当事人未在规定 约定的“交付”义务。2．被申请人以《担保法》有关规定否定《租赁协议》的定金条款的有效性。仲裁庭认为，根据本案租赁协议第10条第15款，除非与 ...
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但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢？ l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁 ...
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元。窦娟为使其理由成立，向法庭递交了魏玉东2008年11月18日收取其租房定金10000元的收据一份。魏玉东对窦娟提交的证据无异，同时向法庭提交了证人 28日的收条的真实性有异议，因该收条不应在魏玉东手中；关于证人出庭不符合证据规则规定，应在举证期满十日前申请，魏玉东在开庭时才提交。且两个证人证实的 ...
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元。窦娟为使其理由成立，向法庭递交了魏玉东2008年11月18日收取其租房定金10000元的收据一份。魏玉东对窦娟提交的证据无异，同时向法庭提交了证人 28日的收条的真实性有异议，因该收条不应在魏玉东手中；关于证人出庭不符合证据规则规定，应在举证期满十日前申请，魏玉东在开庭时才提交。且两个证人证实的 ...
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行使权利，已超过诉讼时效，不应再得到法律的支持，原告所交款项是定金性质，按照定金规则，不应再返还。被告针对其辩称意见向法院提交证据如下：1、宛城区 质证，原、被告双方对该鉴定结论均无异议。本院认为，被告杜生勤收取原告租房定金20000元，已偿还13000元，事实清楚、证据充分，被告辩称暂收条不是被告所 ...
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了收条。但约定交房期限到后，被告拒不搬出，经多次协商未果，原告租房拟开大药房，被告不交房造成原告损失，故请求法院判令被告履行转让合同，并 中约定，原告也未能证明具体的损失，原告交付给被告的属于押金，不是定金，不适合同法关于定金规则的规定，因此，原告要求赔偿经济损失本院不予支持。综上所述，根据《中华人民 ...
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办的事，是另一个法律关系。哪怕五一商城办不让转租，有答辩人负责，与原告租房没有关系。三、原告诉称答辩人故意提高存货的价格，旧货比零售价还高，纯属虚构。 提交的证据收条中明确支付的是转让费，故应认定该20000元属于转让费而非定金，不应适用定金规则。原告在清点货物后，将该租赁门市封上，后又以货物货过多、 ...
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