第一间的西侧墙体上开门通行。2004年5月，原告与被告口头约定，将被告已承租的西侧房屋的南侧两间也租赁给被告使用，月租金100元。该租赁房屋的实际 法律事实，法律事实分为行为、事件和状态。根据是否以当事人的意思表示为要素，行为可以分为事实行为和法律行为。所谓事实行为，指法律效果的发生不以当事人的意思 ...
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第一间的西侧墙体上开门通行。2004年5月，原告与被告口头约定，将被告已承租的西侧房屋的南侧两间也租赁给被告使用，月租金100元。该租赁房屋的实际 法律事实，法律事实分为行为、事件和状态。根据是否以当事人的意思表示为要素，行为可以分为事实行为和法律行为。所谓事实行为，指法律效果的发生不以当事人的意思 ...
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的尴尬。比如，近几年频频发生这样一些事件。 案例一 毛先生来武汉创业，却遭遇租房骗局，生意被迫中断。2008年12月，毛先生看中了汉口江汉路首信鞋店的一间 优先承租权并不是必然承租，还得满足合同约定条件，否则违反了等价有偿原则。续租是毕福浩单方面提出的要求，自己有权决定是否与毕福浩续约。因此，双方关于 ...
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：一是要考虑免责条款是否具有公平、合理性以及有无法律依据。比如诉讼费的承担是由人民法院依法决定的事项，不能由保险合同条款约定免除；医药费属于救治伤者必须 ，法院应当从严把握，不能仅凭租房合同、一些证人证言就予以认定；另一方面，保险公司应当负有一定的反证义务，单纯的口头提出异议显然没有什么说服力。 6、 ...
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受理日本人纪平孝诉湖南省人民医院赠与一案，对该案原、被告之间赠与合同是否成立，赠与是否有附加条件认识不一致，向本院请示。经本院审判委员会讨论，基本有了一个 由赠与人负担，受赠人也确有帮助租房的承诺，尽管赠与人应受赠人方的要求写表示“无偿赠送”的信中没有附加什么条件，但双方口头协议是客观事实的存在，应当 ...
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得到了认可，只是对于第四项可得利益损失的具体范围尚有争议。此外，其他一些损害项目如修理后的贬值损失等是否也应当纳人赔偿范围亦存在较大的分歧， 有相应的计算标准时，即应采用该计算标准；法律、法规没有规定计算标准的，由当事人协商约定计算标准或者协商确定财产损失金额。此外，司法实务部门在上述标准均无法达成时 ...
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开发公司重新签订租赁合同而继续使用租赁房屋的行为是否构成违约。 笔者意见 笔者同意正方观点。 民事法律行为以意思表示为核心要素，其效果是由当事人意思表示决定的 不能直接把握，而要通过推定手段才能理解。推定是行为人并不直接用口头或书面形式进行意思表示，而是通过实施某种行为来进行意思表示。推定行为实际上 ...
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开发公司重新签订租赁合同而继续使用租赁房屋的行为是否构成违约。 笔者意见 笔者同意正方观点。 民事法律行为以意思表示为核心要素，其效果是由当事人意思表示决定的 不能直接把握，而要通过推定手段才能理解。推定是行为人并不直接用口头或书面形式进行意思表示，而是通过实施某种行为来进行意思表示。推定行为实际上 ...
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，具有相对的涉众性，因此，可以将教室认定为“公共场所”。只要有其他多人在场，不论在场人员是否实际看到，可以认定为在公共场所“当众”猥亵儿童。 十七、张宗亚强奸、 在网上发布送养信息并跟买方联系，约定好价款后将孩子卖给买方，在之后的六个月内欺骗女友及父母，并将所得款项用于租房玩网络游戏挥霍一空。被告人武 ...
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共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。 最高人民法院《关于人民法院审理离婚 可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。( 婚姻法第四十二条所称一方 ...
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