一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定 都可以要求法院调整。 五、租房违约金 1、依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的 ...
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由于工作原因，想向房东提前退房。我的意思是扣点违约金，把剩下的租金退还给我。但是房东不肯退，非要让我转租。我在外地，没空带其他要租房的人看房子。主要当初我没想到会提前退房，只跟房东要了个交了多少钱的收据，没签合同。我最好是付点违约金，把剩下的房租退还给我，该怎么解决，谢谢...
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到这个网站来找律师咨询的，我非常希望能得到大家的帮助。 我遇到的是租房的合同问题，主要在违约金方面，下面我把当初签订的合同中几条重要事项先告诉各位，然后再说我 ，我原先是想把我的困难和房主说下，希望能和他协商解决的，这样的方式最好，但是呢，我这个房主非常夹生（南京话），就是他很啰嗦，非常不好讲话的， ...
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续交房租或不续租了，算提前接除租赁合同，均需支付房东2个月违约金（费用是3500元/月*2个人=7000元）。 与中介的合同到期日我与中介公司交房时， 中介说退还上一期3000元押金事宜，中介与房东一直推脱（一直不说损坏物品怎么赔付，扣多少押金），现在又到该交房东交纳第二季度三个月的房租了，我怕我交了 ...
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我该如何要求赔偿？（我的房间是每月300租的，另外我还得付物管费40元左右）具体该要求多少合适？我可以强行组织他们装修嘛？ 另外，租房的时候，房东承认我们装宽带， ，也不在意了！我大部分时间在学校，也没那么多时间来找房东！对于这点，我想问下，该如何要求房东给予赔偿？要想解决这些问题，最好通过哪些途径？...
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应按当年乙方应当向甲方交付的营业费用和场地租金的10％向未违约方交纳违约金。”第27条规定：“本合同订立、解释、履行，均适用中国法律、法规和有关 饭店其他设施配套发展的种种承诺，才将WJ饭店中最好位置的一部分租给申请人开办娱乐城，并且所提供之场所完全是依照申请人自己提出的设计要求建造的。谁料申请人根本 ...
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应按当年乙方应当向甲方交付的营业费用和场地租金的10％向未违约方交纳违约金。”第27条规定：“本合同订立、解释、履行，均适用中国法律、法规和有关 饭店其他设施配套发展的种种承诺，才将WJ饭店中最好位置的一部分租给申请人开办娱乐城，并且所提供之场所完全是依照申请人自己提出的设计要求建造的。谁料申请人根本 ...
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年息还是月息，折成人民币是多少，什么时候支付等情形。第四，出借人对利率约定切勿贪得无厌。第五，借贷的数目比较大，出借人最好让借款人提供担保，订立书面 ，应当负赔偿责任”，买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。 二十二、卖车不过户发生车祸，原 ...
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就会上升，卖家宁愿双倍返还定金也要违约，目的是为了差价。2、合同中一般会约定定金罚则或者违约金，而两种是不能同时使用的，只可选择其中一项， 因为如果没办理过户手续，房子的产权就没有发生改变。过户，一般都需要卖方的配合，最好的情况就是中介拥有卖方经过公证的委托卖房的委托书，这样就不用次次要求着卖方过去 ...
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天公司支付石林项目房租费36000元，同年4月28日开元公司与张九明签订《租房协议》，租赁石林县城龙泉路44号店面房屋作为售楼部用房，同年12月11日 计划无法按期履行。对七、真实性无异议，不认可发票是双方谅解的证据，根据合同约定，样板房迟延一天支付违约金 500元，至今被告未向原告交付装修的样板房， ...
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