您好.老人一直住在单位公房,现在租赁合同丢失.单位说他们的那一份也丢失了.该如何处理? 单位如果不给查阅呢? 补办吗?需要哪些证明材料? 老人刚刚过世了. 接下来如果要变更承租人,查过相关法律说是 ...
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房管所更改承租人。 请教专业律师几个问题： 1. 我看了些网上的法律，对于公房的承租人变更，我爸自己是否有这个权利？还是需要找我姑姑和伯伯一起？（姑姑户口未 居住过此公产房） 2. 我爸爸是否是合法的公租房继承更改人，如果想更改，应该如何办理？（因为我查了，这个房屋和传统的房本房屋不同，产权不属于个人 ...
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了解，这种情况十分普遍。 那么在这种情况下，公房承租人应当如何认定呢？我认为，在这种情况下，要根据承租公房的实际居住和缴纳房租的状况来决定。（有些 在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，作为民事案件处理。对于直管公房承租人死亡后， ...
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不同意。b公房和c公房承租人都是李老伯（单位分配，未买下），二儿子和他孩子的户口在b公房内，由于李老伯死亡c公房的户主早变更为王老太（c公房就 和c公房的承租权益到底如何分配？王老太到底在实际居住的b公房有权益还是户口所在的c公房有权益？李老伯生前留下遗嘱将c公房留给二儿子并将租赁证交给他，该遗嘱是否 ...
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认为是篡改档案，上压厂不可能将单位公房调配给非本单位员工的。 网上查阅767号文件第五条，购房人可为承租人或为同住成年人，——家庭内有多人，应协商确定购房人——承租人死亡，应变更租赁户名办理购房手续。 现该住宅共居户籍3人，陈洪妹、婆母和儿子，他们都是原调配单登记 ...
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老王的遗产来认定。因此，刘女士要求继承该套公房，缺乏相应的事实及法律依据。针对老王去世之后公房该如何处理的问题，靳律师认为，本案老王所承租的 由承租人的家庭成员继续居住或变更承租人至符合条件的家庭成员名下。依据《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定：租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年 ...
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地方住了。所以，我去了房管所想重新补办租赁卡。请教专业律师几个问题： 1. 我看了些网上的法律，对于公房的承租人变更，大舅是否有这个权利？（大舅户口未在 自己有自己的房子） 2. 我妈妈是否是合法的公租房继承更改人，如果想更改，应该如何办理？（因为我查了，这个房屋和传统的房本房屋不同，产权不属于个人， ...
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在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，作为民事案件处理。对于直管公房承租人死亡后， 涉及较大的利益分割，家庭成员之间在变更承租人的问题上出现不同的意见。公房承租人资格应当如何认定呢，一要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来 ...
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或判决所要考虑的因素之一。经调解或判决变更房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房承租人 纠纷的处理居住权的概念，在司法实践乃至许多规范性文件中都广泛出现，但其内涵如何，法律并未给出明确定义。在《物权法》草案中曾有规定：居住权，指对 ...
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承租人的过程中，如果发生了纠纷，该如何确定最终的公房承租人呢？在《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（京高法发[2003]350 案件立案受理：（一）直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人不服提起的诉讼；（二 ...
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