上诉人王福合及被上诉人浚县正大食品有限责任公司（以下简称正大公司）租赁合同优先购买权纠纷一案，于2007年6月12日向浚县人民法院提起诉讼，请求：确认 间及西后半间）做生意使用，年租金为6500元，原告与该公司未签订书面合同。时至2005年7月份，被告正大公司准备出售两间门面房。当月月底公司董事长牛献 ...
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(以下简称恒捷房产公司)、佛山市荣信拍卖行有限公司(以下简称荣信拍卖行公司)租赁合同优先购买权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第 原审人民法院于2006年6月12日裁定准许上诉人撤回了请求确认《物业出租合同》有效的诉讼请求，荣信拍卖行公司认为应迳行判决驳回上诉人主张拍卖 ...
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开发区支行)、第三人成都隆旺房地产开发有限公司(以下简称隆旺公司)房屋租赁合同优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 。3、2005年12月27日成都市房产管理局向第三人颁发的龙房权证监证字第0096325号、0096326号房屋产权证、成都市龙泉驿区人民政府向第三人颁发 ...
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的新的合同。因此，原审法院认为2300元的价格不能当然成为原被告合同的内容不符合优先购买权的性质，原被告已经无需在就此达成新的合意。 【风险提示】 将房屋出租的 尽到及早通知承租人其欲出卖的事实，否则会因其影响后者的优先购买权而在嗣后引起不必要的纠纷。特别是在所有权人已经将房屋过户到第三人名下时，此时 ...
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，房屋租赁合同，只要双方当事人的意思表示真实，不违反法律规定和社会公共利益，就应认认定为有效，就应认定为租赁关系合法，承租人就拥有优先购买权。 租赁 知道开始算起，这一期限应该比较合理。 五、当前司法实践应该注意的问题租赁房屋优先购买权纠纷是商品经济发展的产物，随着我国市场经济的确立和完善，这类纠纷将 ...
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该公司经理。上诉人杨宏灯为与被上诉人李运提、被上诉人雾渡河粮食公司租赁房屋优先购买权纠纷一案，不服宜昌市夷陵区人民法院(2006)夷民初字第249号民事判决，向 房屋买卖协议无效，并由其对协议中出售的房屋履行优先购买权。原审认为，房屋租赁合同应当是合同双方当事人在平等协商一致的基础上达成的确定出租方与 ...
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公司已于2007 年1 月21 日签订了一份《租赁合同》，也未以本案讼争房屋承租人的身份主张优先购买权。原衡阳市商业银行股份有限公司雁城支行、陈朝阳当时也 不良债权出让给陈朝阳的行为违法、无效的诉讼请求，属于债权转让合同纠纷，与本案优先购买权纠纷不是同一法律关系，原审法院对此在本案中不予审理，并无不当 ...
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邓xx辩称，本案系承租人优先购买权纠纷。根据合同的相对性原则，被告邓xx不是本案的适格主体。被告邓xx在购买原告谢xx租赁的门面过程中没有义务通知 填写的《长沙市房屋所有权转移登记（询问）申请书》和双方签订的《长沙市二手房买卖合同》。在《长沙市房屋所有权转移登记（询问）申请书》上，双方对询问内容为“该 ...
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林志，原、被告双方发生纠纷，被告以解除租赁合同纠纷诉至本院，在诉讼过程中，原告刘传伦以承租人享有优先购买权为主张优先购买。 本院认为：本案争议焦点 王 琴 附：判决法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更事者 ...
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路**号市场**栋5号门面及楼上房屋享有优先购买权的诉讼请求，不予支持。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二 汤**请求买受人黄**返还宁土合（2000）**号《**县国有土地使用权出让合同》、宁规字20147#《建设工程规划许可证》及谢**的宁（2）国有 ...
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