。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前解约，但 天的租金。 合同中有一条：租赁期未满，若乙方（指我承租房）需提前终止合同，必须提前3个月书面通知甲方，否则乙方已付的承租保证金应作为违约金支付给甲方， ...
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。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前解约，但 天的租金。 合同中有一条：租赁期未满，若乙方（指我承租房）需提前终止合同，必须提前3个月书面通知甲方，否则乙方已付的承租保证金应作为违约金支付给甲方， ...
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，法庭就应当无条件支持当事人加速到期或者解除合同请求的意见，是不正确的。 所谓提前到期条款，又称为加速到期条款。是融资租赁合同常用的一种惩罚性安排，近来也被 转让的必要条件。换言之，即使未通知，也不影响抵押权转让。 问题17：合同约定的违约金明显过高（高的离谱，比高利贷还高），当事人未到庭或虽出庭但未 ...
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劳动法对该集团公司负有竞业禁止义务。 服务期与违约金问题 「案例介绍」 张某自2000年起任B公司技术开发部副主任，双方的劳动合同期限为一年，每年签订一次， 集团还是AB江苏公司？相应地，AB江苏公司在诉讼中的地位如何？二是用人单位能否以企业分立为由解除劳动合同？ 对于第一个争点，一审法院认为，蒋某与 ...
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劳动法对该集团公司负有竞业禁止义务。 服务期与违约金问题 「案例介绍」 张某自2000年起任B公司技术开发部副主任，双方的劳动合同期限为一年，每年签订一次， 集团还是AB江苏公司？相应地，AB江苏公司在诉讼中的地位如何？二是用人单位能否以企业分立为由解除劳动合同？ 对于第一个争点，一审法院认为，蒋某与 ...
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出租该车间亦不属于最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条中规定的“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 的每天5%加收滞纳金的约定，作为逾期付款违约金也明显过高，有悖法律规定。鉴于因被告拒不履行支付租金之合同义务，导致讼争租赁合同提前解除，给原告 ...
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元，违约金70 000元，水电费21 527元，赔偿未按时向盛源公司移交资产的违约金300 000元，并承担一、二审诉讼费。 彭瑞华答辩称：1、盛源公司提出的 彭瑞华租赁用来作为休闲中心，现因租赁合同提前解除，这一部分的装修未完成，一直未投入使用，未能实现订立合同的目的，故对于盛源公司要求彭瑞华支付这 ...
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支付一个月的租金8 000元和合同提前解除违约金20 000元，并无不当，本院予以确定。根据合同规定，被告确应承担其在租赁期间产生的水电费用，并应于每月5日前根据双方确认的抄表读数进行支付。现原告就水电费问题提供的仅是其单方制作的一些清单、收据以及案外人的证明，并不符合双方就水电费金额如何 ...
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未超过该标准；另外，由于被告不履行合同义务导致讼争租赁合同提前解除，给原告造成一定的预期利益损失，且因被告的家具、设备至今仍被扣押封存在原处， 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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发生故障，又无法更换而影响乙方使用的，乙方有权单方解除租赁合同，乙方无正当理由提前解除合同的，需支付甲方12个月租金作为违约金；行车途中发生交通事故的， 效力应予确认，双方均应遵照履行。关于诉争合同的性质问题，双方订立合同的名称为“车辆租用合同”，实际履行过程中，由原告提供车辆及司机，被告自行决定行驶 ...
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