饭店经营期间对房屋进行一定的装修，李某亦未提出异议。由于合同对一般装修物的处理未作明确约定，合同期满后，双方因装修物的补偿问题发生争执，起诉至法院。该案在 。装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后， ...
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饭店经营期间对房屋进行一定的装修，李某亦未提出异议。由于合同对一般装修物的处理未作明确约定，合同期满后，双方因装修物的补偿问题发生争执，起诉至法院。 该案在 装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后， ...
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，涨幅超过百分之十，我不同意，但是没办法，我还是按照她要的2880交了一年房租，但是没有签合同。现在她再次提出2014年5月要涨房租，且涨幅高于之前约定的百分之十。我不同意她就以合同期满为由要求我搬走。如果我就这么走的话，直接就损失了之前出给她的4万8转让费。请问现在 ...
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2008年底的，但一直按时缴费使用至今。协议中说明有几点，其中，1期满一周内乙方应向甲方物管提出续租要求，甲方给乙方我们保留优先权。2协议所租赁车位期限以缴费收据为准，租赁期限自动顺延。3乙方所租赁车位，在到期后5日内未续租，将视为放弃，甲方物管有权将车位转租。近几 ...
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签了一年的合同，是以交定金（50000）的方式，租下来的，到了7月份合同没有续签，12月3日口头通知我们这些商户，要交纳转让费38万，否则就要走人，因为其他商户是属于他们的老商户，都有2－3年没有续签合同，也同样要交转让费，这样的情况，我们是不是必须交纳转让费，请律师给予解答，感谢！ ...
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的，应当负责赔偿。 我国《合同法》第223条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物改善或增设他物。未经同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 从 后，出租人又要为此支付费用，无形中加重了出租人的负担。所以租赁合同期满后，对于承租人在房屋内的添附物，除非双方有约定，否则，承租人不得要求出租人 ...
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请问，我单位怎样才能收回该房屋？市民张先生 回复：租赁合同期满，租赁双方的权利义务关系自然终止，承租人王某应当返还承租房屋，而且返还的房屋应当符合你们当时约定或者正常使用后的状态；不符合的，你单位可以要求王某恢复，也可以自行恢复，由此发生的合理费用由王某承担。 ...
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代理公司的房屋租赁合同中似乎有霸王条款,原文是这样的:甲乙双方合同解除后三个月内,乙房不得私下与房东成交,否则乙方需赔偿甲方200%房租费的违约金.(甲方为中介,乙方为房客) 但如果是租赁合同期满之后,房东不想和中介续了,愿意直接跟房客续,又如何呢? "租赁合同期满"和"合同解除"有区别吗?...
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转租方向出租方租了一块土地开修理厂，租期为5年。两年后转租给承租人经营，租期为三年。转租方与承租方的合同同时到期。因出租方因其他原因未与转租方签订续租合同。转租方能否对承租人继续行使权利？合同期满后转租方能否强行收回使用权？如果强行收回使用权所造成的损失由谁承担？...
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和中介签订一年期房屋租赁合同期满，合同违约责任规定：解除合同后，三个月内不允许与房东和租户私自成交，否则按月租金200%支付中介机构违约金的条款是否有效？...
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