只要在延长期限内的，都是有效的。 （三）关于城镇房屋租赁合同登记备案的效力问题 房屋租赁合同的登记备案到底具有什么样的效力，在司法实践中一直不明确。按照现在的 得利，因为是由承租人过错所致。二是出租人不利用添附残值，需要拆除，承租人还应支出费用。三是如果双方协商，对于添附的残值出租人愿意适当补偿，未尝 ...
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规定，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件，故房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响。 若当事人约定以办理登记备案 损失。对于未形成附合的，损失主要包括装饰装修物的折旧费用、拆除费用、恢复原状费用及承租人因租赁合同无效而受到的其他损失;对于形附合的，该损失是租赁 ...
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实际偿付拖欠的债务之日止所发生的迟延利息及有关费用；2．裁决×95×××××／40119－L号融资租赁合同提前终止，被申请人应立即向申请人偿还未到期的租金 管理部门的严密监管下签订和履行的。本案担保人的代理人认为本案融资租赁合同只经登记未经批准因而无效的观点纯属无稽之谈。3．无效后果第二被申请人认为： ...
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实际偿付拖欠的债务之日止所发生的迟延利息及有关费用；2．裁决×95×××××／40119－L号融资租赁合同提前终止，被申请人应立即向申请人偿还未到期的租金 管理部门的严密监管下签订和履行的。本案担保人的代理人认为本案融资租赁合同只经登记未经批准因而无效的观点纯属无稽之谈。3．无效后果第二被申请人认为： ...
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约定的面积，且李立中从没有与许为城签订过租赁合同。许为城所提供的证据上的公章与枣之礼公司在工商部门登记材料上的公章不一致。二、一审时李立中 公司签订的门面房租赁合同、李立中与许为城签订的房屋租赁合同的效力问题，不需要通过其他诉讼解决。况且，李立中也未向本院提交向有管辖权法院提起诉讼、有关法院已立案受理 ...
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提供不出向招租小组备案登记过的任何证据，收取的3月份租金与原合同租金数额是一致的，绿鸽公司自己提供的证人也证明如签订新的租赁合同，租金要调整的 辞海公司确有大楼整体出租的需要，发出的招租要求只是要约邀请，有待进一步确定承租人，且当时绿鸽公司与辞书出版社、辞海公司并未就新的租赁合同达成合意。况且根据绿鸽 ...
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万元。并承担本案的诉讼费用。被告利国钢铁公司答辩称：1、原告的起诉已经超过诉讼时效；2、本案为租赁合同纠纷。租赁合同签订后，被告依约履行 转报铜山县利国钢铁有限公司利用原淘汰120立方米和206立方米高炉技改生产镍铬合金铁的备案申请报告》中可以确认：利国钢铁公司利用原有的高炉进行技改生产镍铁合金符合 ...
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龚顺七与被告桂林市明天计算机网络工程有限公司（以下简称：明天网络公司）、胡建华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月19日受理后，依法由审判员梁春弟适用 遂将该公司名称及资产全部转让给被告胡建华。同年7月5日，出于变更登记的需要，双方签订股份转让协议，约定由曾**将其50%的股份转让给被告胡建华、 ...
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月份)；3、确认原告解除与被告所签订的房屋租赁合同有效，并判令被告限期迁出房屋；4、本案所有因诉讼发生的各项费用均由被告承担。被告答辩并反诉称， 的，承租人应采取有效措施防止缺陷扩大，并立即书面通知出租人，同时报区主管机关备案。出租人经承租人书面通知仍不修缮房屋的，承租人可报请区主管机关即时进行核查， ...
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提起诉讼，1、要求解除与被告之间的房屋租赁合同；2、要求被告支付拖欠的房屋租金2413.20元，并承担本案诉讼费用。被告贺某某未做书面答辩，在庭审中 一份，甘州区发展和改革委员会文件一份，建设项目登记备案一份，张掖市规划局建设用地规划许可证一份，租赁发票一张，张掖市建设局房屋拆迁公告一份。被告出示的 ...
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