怎样才算是合法的呢？求教.......谢谢...
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、合法性、关联性进行认证后，才能以此作为认定事实的依据。上诉人不知道一审法院是怎样迳行认定何振培就是被上诉人的父亲的，这明显是违反法定程序，认定事实不 月)的租金，而无权要求2001年7月至2002年6月的租金。按照《租赁土地合同》规定，1998年10月1日到2001年9月30日每年交租金42900元 ...
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]比如，出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续，致原告合同目的不能实现，判决解除合同，被告赔偿建房款。被告在一审判决生效后，向一审法院提出申诉 ...
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]比如，“出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”[iii]“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续，致原告合同目的不能实现，判决解除合同，被告赔偿建房款。被告在一审判决生效后，向一审法院提出申诉 ...
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是一样的，都是政府给城镇住房极端困难户的优惠，因此价格很低，原因是这些房屋土地使用权是划拨的，而不是有偿出让。目前，公有住房、廉租住房和经济实用房以及 说登记备案到底是什么，但事实上确认也就是个登记备案，不是房屋租赁合同必须经过登记备案才生效，不是生效条件。司法解释规定了两个方面的规则： 首先，第四条 ...
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、建设周期、投资总额、销售期限、容积率、绿化率等诸多问题签订具体的契约，而契约书对土地价款多少、怎样支付、公寓的管理费用、如何计算、建设销售公司怎样支付利润 坚持契约的生效时间是在支付完最后一笔契约金即2004年2月29日才生效，鉴于本案的实际情况，该契约金具有成约定金的性质，故认定契约书成立的时间为 ...
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的抵押，主要指车辆、船舶、航空器以及企业机器设备，只有登记之后才取得抵押权，抵押合同才生效。物权法规定所有的动产，都可以设定抵押，未经登记的动产抵押权 优于抵押权。经登记的抵押权又出质给质权人的，一般来说抵押权优于质权。抵押权和租赁关系中的承租人抵押权和买受人二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中 ...
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是事情都做完了，只是存档的需要才补的，这些合同永远不会送到法官、仲裁员手上，其实怎样写都无所谓。 将来看合同的法官呢，他不是我们公司的 登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。” 第127条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。” 第138条“采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设 ...
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法律出版社，1996年版，第154页。）而张先生则坦承，关于合同，“科学、准确的定义究竟应该怎样下呢？这暂时还提不出来。”“应该通过共同研究，把它 符合一定标准的当事人作出了符合一定标准的意思表示时，该法律行为才在法律上发生效力，这种“标准”就是由生效要件所规定的，是“本质”。所以，已成立的法律行为不 ...
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不能成立，法院不予采信。 3、关于泰都公司与农业公司是否应承担责任或各自应承担怎样的责任问题。泰都公司将耕地之外的属于农业公司管理的内河擅自发包给徐忠明 新生圩耕地的租承土地合同，合法有效。依据我国法律规定，未经发包人或出租人同意，转包或转租行为无效。 徐忠明与泰都公司高永飞签订租赁内河的协议未经农业 ...
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