被告为扩大经营、扩宽门面，欲占用被告承租他人的门面房，并与被告多次协商，达成口头协议，且双方承租的门面房租期均未到期，双方对各自租赁的门面房均享有用益物权 法律的规定及合同的约定正确行使权利。 而本案中的原、被告即为他们各自所租赁房屋的用益物权人，但他们必须根据法律规定正确行使权利。《合同法》第二百二 ...
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返还安工技校保证金5600元；四、驳回安工技校的其他反诉请求。安工技校不服一审判决，向本院提起上诉称，1、一审否定五年期合同的合法性和有效性，属于错误认定，双方 其交还房屋。3、在2006年9月1日租赁到期后，安工技校不交还房屋仍继续占用经营，拖欠已实际使用期间的房租至今，其在2007年5月10日曾向 ...
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有效合同。合同期满后，饶翠平未经城开公司同意并与城开公司续签租赁合同而继续占用租赁房屋，没有法律依据，应承担民事责任。城开公司与饶翠平签订的房屋租赁 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1425元，由饶翠平负担。本判决为终审 ...
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。2010年8月31日租赁合同到期后，鸿投公司曾多次口头和书面通知邱武贵、易朝虹退出承租的房屋，邱武贵、易朝虹置之不理，继续占用。为此，鸿投 的相关规定不予审理。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，法律适用准确，实体处理正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事 ...
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证，本院不予支持。《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。被告在租赁期限届满后未及时腾退房屋，继续占用原告房屋的行为属违约。给原告造成的 ，合同到期自然解除，合同到期不腾房，侵犯了答辩人的财产所有权，请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，原审判决认定事实清楚，证据经当庭质证和认证 ...
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被查封之后，直至泰华公司提起本案诉讼之前，亦一直未就该项抵押物的继续租赁提出任何异议且继续占用该抵押房屋，故远通公司关于本案《租房协议》中涉及出租房屋第四 租情形诉请解除《租房协议》，应予支持。诉讼过程中，远通公司实际占用租赁房屋，原再审判决在判决解除双方所签《租房协议》的情形下，判令远通公司应予支付 ...
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刘朝臣(反诉被告)的其他诉讼请求。如果被告(反诉原告)刘玉华、王莉未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 装饰材料的权利。上诉人在租赁期满后继续占用房屋给被上诉人造成了一定的经济损失，原审法院判决其承担赔偿责任并无不当。但合同到期后被上诉人违反合同约定不让 ...
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租金、不腾退房屋，已构成违约。上诉人的观点无证据证明；三、关于花费20万元的改造费没有事实依据；四、关于合同期满后其继续占用租赁场地的赔偿金计算有误 553000元的范围内承担赔偿责任并无不当。合同到期后xx学校仍欠付租金，且未腾退房屋，已构成违约。原审判决其承担违约责任有事实和法律依据。关于20万元 ...
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虽然该合同履行期限已于2009年9月30日届满，但承租人郭美菊继续使用该租赁房屋，并按时交纳租金至2009年4月份。出租人粮食二库对此没有提出异议， 22528元。三、驳回新乡市粮食局第二仓库的其他诉讼请求。如果郭美菊未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 ...
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合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(2005)浦民一(民)初字第7253号民事判决，向本院提起上诉。本院于2005年7月28日受理后，依法组成合议庭审理 系其依法行使自己的民事权利，并不能成为上诉人在双方解除租赁协议后继续占用系争房屋却拒付房屋使用费的理由。综上所述，上诉人的上诉请求，缺乏依据， ...
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