解除其占有或者排除其妨害。 2、经执行法院许可，债务人可为必要的管理和使用。对房地产的查封权限制债务人的处分权，并非一定要剥夺债务人的所有权和使用权， 用途。在本案中，被执行人刘某所购买的房屋予以对外租赁，表明被执行人在该房屋以外已经具备有必需的居住和生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产 ...
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，合同应为有效。【焦点】租赁合同是否适用善意取得制度？第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余 ，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。从我国学理和司法实践来看，善意取得应具备以下条件：第一，让与人必须是基于所有权人的意思占有动产。因此赃物、所有人 ...
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，合同应为有效。 [焦点] 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某 而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。从我国学理和司法实践来看，善意取得应具备以下条件： 第一，让与人必须是基于所有权人的意思占有动产。因此赃物、 ...
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，合同应为有效。 【焦点】 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度， ，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。从我国学理和司法实践来看，善意取得应具备以下条件：第一，让与人必须是基于所有权人的意思占有动产。因此赃物、所有 ...
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，合同应为有效。 [焦点] 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某 而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。从我国学理和司法实践来看，善意取得应具备以下条件： 第一，让与人必须是基于所有权人的意思占有动产。因此赃物、 ...
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在本案例中,丈夫余某即属于无处分权人,他未经妻子李某同意,就擅自将共有房屋租赁给他人使用。 钟某租房也不适用善意取得制度,余某与钟某签订的租赁合同 所以,据此应认定余某与钟某签订的租赁合同属于无效合同 需要详细说明的是,在我国,善意取得应具备的条件。在日常生活中,这是读者朋友可能遇到的。 第一,让与人 ...
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在合同履行过程中，因发生雪灾导致租赁房屋坍塌是否构成不可抗力而不能实现合同目的？租赁合同中如有承租人维修保养租赁物义务的约定，应如何界定承租人的维修保养义务？ 【 通知解除合同不符合《合同法》第九十四条第（一）项规定的法定解除条件，系滥用合同法定解除权以达到逃避履行合同义务的目的。故原判认定事实错误， ...
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交换房屋，尚不具备条件，本院不予支持。上诉人的上诉理由不充足，本院不予支持。原审法院处理并无不当，本院予以维持。 问题1.法院一，二审均确认书面租赁合同期满后， 的钱购买了现在的房产，现无钱又无资格申请安居房，真是叫天不应，叫地不灵，请问：房屋是否只有原来住客居住到死才能收回？？？？？？？我应该怎么办 ...
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已履行的房屋期限，李某应退还王某、崔某500元。王某、崔某要求李某赔偿房屋装修款8000元，但其没有提供对所租赁房屋进行装修的证据，提交的 他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两条件时，可以请求出租人返还：一是改善或增设他物已为 ...
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已履行的房屋期限，李某应退还王某、崔某500元。王某、崔某要求李某赔偿房屋装修款8000元，但其没有提供对所租赁房屋进行装修的证据，提交的 的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。”因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两条件时，可以请求出租人返还：一是改善或增设他物已为 ...
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