种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为，处理此类案件一般应遵循以下原则：一、侵权 合同无效或者一方违约，必然存在着一方或双方当事人的过错行为，可能造成另一方当事人因装修投入的损失或利益的丧失。根据我国民法通则第六十一条之规定，民事行为 ...
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种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为，处理此类案件一般应遵循以下原则：一、侵权 合同无效或者一方违约，必然存在着一方或双方当事人的过错行为，可能造成另一方当事人因装修投入的损失或利益的丧失。根据我国民法通则第六十一条之规定，民事行为 ...
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当时与房东签订合同时是：整栋房屋租赁给我，我同意他使用一层的其中一间，现在他找借口以我大门旁立的一块大型石质招牌不合当地民俗，他母亲心里不 本来立招牌前他看了效果图很满意，立好第二天他也很喜欢，但当时让他签字的那份装修大图没有附上效果图，大图也没有招牌的施工图，请问，我店面的招牌又不涉及建筑物的安全与 ...
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租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 上面怎么说合理 甲方房东...
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您好，我想咨询下。 我租了一间店面，租的时候房东对我说了，店面不能破坏（不能定钉子，不能打洞）。并且我也答应了。 由于店面需要装修，我就找了装修公司，并且再三叮嘱负责人不能破坏店面结构（不能定钉子，不能打洞），他也一一答应了。 但今天他公司员工过来排线路（电线）的时候却在墙壁上打洞 ...
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令被上诉人退还上诉人租金500元是妥当的，应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题，未能在法院举证期限内提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费 进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两条件时，可以请求出租人返还 ...
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被上诉人退还上诉人租金500元是妥当的，应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题，未能在法院举证期限内提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费 进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。”因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两条件时，可以请求出租人返还 ...
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纠纷中，双方就装修装饰产生的纠纷，根据不同的情形分别处理。为便于理解，余祖舜律师整理出如下表格：租赁房屋装修装饰费用的承担方式 同意装修装饰与否 合同的效力 解除合同原因 装修装饰物性质 出租人是否同意利用 处理结果 出租人同意装修装饰 无效 / 未形成附合物 同意 可折价归出租人所有 / 不同意 ...
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至出租人同意利用的状语考虑进来，就又与不当得利不太吻合，因为装饰装修租赁房屋构成附合的场合，除强迫得利场合因利益不存在以外，必然成立不当 下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿 ...
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扩展至出租人同意利用的状语考虑进来,就又与不当得利不太吻合,因为装饰装修租赁房屋构成附合的场合,除强迫得利场合因利益不存在以外,必然成立不当得利,不依 当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。对此,笔者评论如下： 由于未形成附合,装饰装修物不 ...
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