您好，买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同，买方支付10万元定金，约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响，所以迟迟不支付后续房款。请问，如果60天后，买方仍以筹款为由拖延付款过户，我们该怎么办？谢谢。...
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我是卖方。我们在中介所签订定了购房合同时有约定在过户时所产生的一切费用由买方承担，但在房管部门所签的合同时为了买房人避税，把房价做低了，当时中介 现在买方觉得过户费用太高不愿意了过户和办理按揭剩余房款。请问这两份合同的法律效率是怎么回事？如果买方违约会我该怎么办？中介有责任吗？我现在有点担心，谢谢。...
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买卖合同》之前房产中介都会跟双方签订一个《房地产买卖居间协议》，有些中介公司还会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充条款（一）中的大部分内容在 主张定金罚则，所以最保险的方式就是将定金直接支付给出卖人。一旦双方签订了正式的二手房买卖合同，定金就转换为首期房款的一部分。 2.7.2 付款方式 （1） ...
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本人06年将单位福利分房出售，签订了房屋买卖合同，但在出售前未取得房产证，单位规定房屋不能出售，纯属私下交易，双方以交换票据为依据，我将票据丢失，两个月后，对方要票据，我告诉对方票据丢失，要求收回房屋，解除合同，对方现在告我，我该怎么办。这张合同有效吗？...
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的最好机会。 在此，本律师告诫正在进行房产交易或者可能从事房产交易的读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介公司。 的机会。二审当中如果以此为抗辩也难以改变诉讼的结果。 3、李父现在应该怎么办？ 律师最后建议：不放弃上诉请求，争取在二审当中达成和解。在诉讼当中不只是 ...
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大家好！2013.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 ，我将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师，我们该怎么办呢（我们的本意是不想卖房了），谢谢各位...
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大家好！2013.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（ 将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师，我们该怎么办呢（我们的本意是不想卖房了），谢谢各位律师！...
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现在中介没能按照我们当时三方签订的协议期内将房屋更名到我名下，我目前不想要了，准备解除协议，但是售房人又一时没钱还我，该怎么办最好？ 现在更名手续做了 还没有撤销，现在纠结。 补充问题：现在我给他还清的银行贷款，房屋已经撤押，就是原来他和开放的《房屋买卖合同》没有撤销，说是得撤销了才能签新合同，不知道 ...
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从中介在呼和浩特大天森林花园购买一套二手房，于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及 但在合同中未说明如何赔偿。我想问我实际造成的损失比中介赔偿的大怎么办？房屋总价是32万。对于甲乙方违约是这样写的:甲方无正当理由不履行合同， ...
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能取得银行的贷款难道我要一直等下去吗？我想和他终止合同，但问题就是我们当初在中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细， 楼是否需要银行的同贷书，担保公司才能赎楼？如果不需要银行的同贷书，把房产证赎楼过户了，而买方却没有拿到银行的同贷款书，我该怎么办？急...
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