在签订二手房时，居间合同的签订应该注意如下问题： 其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介 违约金条款。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利霸王条款，增加自身需要的条款，以达到利益平衡， ...
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的费用。二、签订居间合同的注意事项居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：保密约定如委托人需要保密要做出 ，应承担损害赔偿责任。支付报酬的条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。1、居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时，居间 ...
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人就下列事项达成协议如下（也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同）：第一条委托事项（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等 合同的媒介，另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：（１）委托人应当 ...
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合同的媒介，另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：（1）委托人应当 居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。（3）合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的， ...
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人却仅从委托人一方取得报酬。3.居间人没有将处理事务的后果移交给委托人的义务；而行纪合同中都有委托人取得事务结果的问题。八、实践中买卖房屋居间合同中 华居间合同纠纷案九、实践中签订居间合同要注意哪些事项？1、先签订居间合同，让后在进行居间活动。委托人需要保密要作出居间人的保密约定。2、委托人应当在合同 ...
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取缔非法工商业行为暂行办法》（1952年2月14日）第二条规定，利用自己的合法条件，居间代人套购，以谋利为目的介绍交易者（第4项后段），不移转 对有关财产争议，可按实际情况处理。”（第三条） 应当承认，在超越经营范围或者违反经营方式签订经济合同是否有效的问题上，《解答》Ⅱ承继了《经济合同法》的精神， ...
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中间人介绍，来促进双方交易。久而久之，就产生居间合同，介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。居间人是指促进交易双方成交而从中取得报酬的 做好委托任务。三、履行居间合同时，委托人应注意的问题(一)、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介公司办理过户等手续时应尽量在合同中明确各种税费的名目 ...
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提供居间服务过程中存在一系列违法、违规和失职行为是造成房屋类居间合同纠 纷的主要原因．房地产中介公司的不规范操作主要体现在以下几方面：一是对不允许上市 双方的利益。 因此购房者在签订合同、交纳佣金或定金之前要仔细阅读中介合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的明确情况，中介不成、退还收费和押金等进行 ...
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煤炭销售合同》。由于中油公司与远征公司签订的合同是在中油公司与富林伯格公司签订的合同基础上修改形成的，双方没有注意到对日期进行修改，所以两份协议书的 所涉及的《中介服务协议书》的性质是委托合同还是居间合同。对此，本院认为，由于本案需要解决的问题是富林伯格公司与中油公司签订的《中介服务协议书》未能履行的 ...
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中介合同或者中介服务合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订居间合同时要注意以下事项：1、如居间合同委托人需要保密要做出居间人的保密约定；2、居间 报酬的条件。3、居间合同居间活动费用承担的问题；4、居间合同居间人损害委托人利益的后果。二、违约金的种类。【法条链接】《中华人民共和国合同法》 第一 ...
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