或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 2、约定夫妻共同财产的特征 第一，约定 胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;5、以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为 ...
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常住人口登记卡2页。证明当时审核了申请人的资格。第六组，房地产买卖契约3页。证明被告为第三人颁发房产证是根据契约的约定。原告任广全诉称：其与第三人 《民事调解书》调解，与杨菊玲离婚，夫妻共同财产全部归原告所有。2006年9月18日原告向富县粮食局付清剩余房款。但第三人之母杨菊玲未经原告许可与富县粮食局 ...
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财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。为了保护第三者的交易安全，在国外，夫妻财产约定 是合理的。 2、 夫妻一方处理夫妻共同财产，第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的举证责任。 我国婚姻法第17条规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 ...
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。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”根据婚姻法规定婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的财产转变为夫妻双方共同财产是基于婚姻法的 除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的外一般归夫妻共同所有。所以，对于是否属于夫妻共同财产交易第三人依一般社会观念应当引起注意，否则就应当产生物权 ...
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第三人房屋拆迁补偿43723元，并在31#地为第三人安置43.?3宅基地。因被告将补偿及安置对象错误而酿成纠纷。原告认为，徐铁巨名下的两套住房是 的解释”第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 最高人民法院 “关于民事诉讼证据 ...
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以后关于这两套旧房所有事宜皆由杨香办理。当日，第三人杨香分别以徐铁巨和自己的名义与被告市城投公司签订了两份《房屋拆迁协议书》，约定由被告以97 650 房屋拆迁协议书》是否合法有效。原告认为被拆迁房屋是周喜珍与徐铁巨的夫妻共同财产，第三人杨香无权与被告签订《房屋拆迁协议书》；而被告市城投公司及第三人杨 ...
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的第3、4、5、6、7号证据材料；结婚证一份，证明该房屋系夫妻共同财产，第三人王春菊收到起诉书后才知道该房屋转让。经庭审质证，被告对原告提交的证据材料无 及原告白纯兰与被告牛玉娜的房屋买卖协议依法成立，原告、被告及第三人均应按约定履行，第三人杜金钢将本案涉案房屋卖给被告时，未办理房屋过户手续，后被告又 ...
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在原告不知情的情况下预收订金2万元，与第三人张xx及中原公司签订《房地产买卖合同》，约定将夫妻共同所有的位于重庆市南岸区海棠溪街道南坪东路587号 合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的禁止性规定，应属合法有效。原告以涉案房屋属于夫妻共同财产且被告出售房屋前未征得原告同意为由主张被告与第三 ...
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最高人民法院法发[1992]22号《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第75条、最高人民法院法释[2001]33号《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。该条明确指出认定是否为夫妻共同债务时，需要债务人配偶一方举证 ...
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共有人的夫妻双方，除非夫妻双方另有约定。因为在共同共有关系中，夫妻双方作为共有人对共有财产享有平等的权利。比如，在第三人侵占夫妻共有财产时，在该共有财产 七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为： （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活 ...
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