时该经适房市场价格之间的差额，而非笼统的经济适用房与商品房之间的差价。 【关键词】骗购经适房；刑法规制；诈骗罪 【写作年份】2012年 【正文 ），北京大学出版社、高等教育出版社2010年版，第569页。 [18]赵雯：《骗购保障房定诈骗行还是不行》，《检察日报》2010年4月21日。 [19]刘喜中 ...
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非购房资格。犯罪数额为购房款与经鉴定的骗购时该经适房市场价格之间的差额，而非笼统的经济适用房与商品房之间的差价。 【关键词】骗购经适房 刑法规制 处罚，有人认为应当增设骗取社会公共福利罪加以定罪处罚，如李克杰认为骗取经适房及其他社会福利危害性极大，且与普通诈骗罪相比在职能部门审核失职方面有所区别，故应 ...
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政府优惠政策，以保本微利为原则，面向中低收人工薪家庭出售的普通商品房。多数经济适用房比商品房要便宜很多，主要有两个原因：一是政府减免了土地出让金 而降低建设标准和工程质量的可能性。为了加强对工程的监督管理，专门成立了限价商品房开发建设监督协调小组，对限价商品住房开发建设的全过程进行跟踪监督，定期对工程 ...
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状况基本相似的普通商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。 从上述通知可以看出，对经济适用房的限制越来越大，收益的绝大部分要上缴。同时从北京 以成本价购买公有住房的产权人，在自己主动补缴土地出让金后，其房屋也可作为商品房进行上市交易。以市场价购买的公有房屋，由于已经取得了商品房屋所有权证，在 ...
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诉讼请求，故原告的诉请无正当依据，不予支持。判决驳回原告诉讼请求。 法律评析 经济适用住房制度,是党和国家为解决城市低收入家庭住房困难而做出的重大举措，对 轮侯制度的合法购买途径，通过付出较小的代价（经济适用房价格远低于商品房销售价格）与拥有经济适用房的人员直接私自交易，从而以走捷径的方式获得房屋，其 ...
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房的市民必须具备以下条件：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％的家庭或 相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。超面积部分按商品房算。4、经济适用房审批公示期满后我该做什么？公示期满后，对无投诉或经 ...
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王保国不具有恶意串通的主观和客观条件，因此原告引用条款错误。根据最高人民法院关于审理商品房买卖的司法解释第3条，即使没有备案，没有预售许可证，也不影响买卖效力， 手续的事实。8、建设用地规划许可证、左安街三组团住宅规划图、洛阳市商品房经济适用房预售许可证各一份（均复印件），证明建隆公司对左安街3组团 ...
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特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； 价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。 含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； (三)家庭收入符合市 ...
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设计应体现“经济性、适用性”的原则，按照功能配套、设施完备的要求进行设计建造。合理确定经济适用住房的各种户型比例，户型面积严格控制在中小套型，即小套住房建筑面积60 住房，通过市场方式购买的商品房、二手房、存量房等；4．申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房。第十九条经济适用住房主管部门应当在经济适用 ...
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起争议【案情】宏发阁位于海口海甸五东路，是由积压房转化为经济适用房销售的商品房。2002年1月，海口房地产交易有限公司打出售房广告，称受海南 陌生合同，其填写的面积与房产证上的“缩水”面积一致。据工作人员介绍，这份商品房买卖合同是该房地产交易有限公司前来办房产证时提供的。纠纷由此产生，2002年11月 ...
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