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关心的问题。借名买房,指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用等政府限制购买的房产,名义买房人和实际买房人签订合同,约定实际买房人以符合政府规定条件 买房合同,在履行过程中,如果发生纠纷,很可能被认定为无效,其理由主要应从政府推出经济适用的目的考虑,政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题 ...
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我在2月份申请了经济适用房,因为申请人数众多,感觉摇号无望,故借钱在3月份买了一套商品房,但在4月份房产局又通知我经济适用已经摇号,通知我去选,目前商品房已签合同正在办理贷款,请问律师,我是否还可以要经济适用房?哪一房子又将作为首套房?是不是会一套房子不能要?...
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等等。政府优先回购的权利。 第三个阶段 2008年4月8日为界(关于已购经济适用上市出售有关问题的通知) 之日(含)前签订购房合同的已购 ,黄某上诉,二审认定《房屋转让协议》有效。【疑问】1.黄某购买经济适用是否违法? 2.《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-265873.html -了解详情
制度等。 审判实践中,人们往往对当事人之间形成的私自转让经济适用合同的效力发生争议。一方认为:当事人之间购买经济适用房,虽然违反的行政管理性规定,但合同是 ,系商品房所有人的私权利,是否予以转让、按什么方式转让等等,均受法律保护,任何组织和个人不得非法干涉。 因此,经济适用不同于一般商品,它的转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-343526.html -了解详情
。双方心知肚明甚至签订了协议说明借名买房的真实情况。但这些协议到了法庭是否被认可呢?法院又如何判决这些借名买房纠纷呢? 案件类型 “借名买房”官司 的合同驳回名义购房人的腾诉讼。 其实这是一个无奈的判决,也就是说,维持现状,等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。 现在,购买经济适用仍然户籍 ...
//www.110.com/ziliao/article-510468.html -了解详情
经济适用在离婚财产分割时能按照商品房的价格来计算吗? 律师回答: 要看经济适用是否已购满五年?若要按商品房算,则必须交纳土地出让金和其他规定的 房屋产权的登记发生在夫妻婚姻关系存续期间而改变所有权的性质。 对经济适用分割时,因购买经济适用所欠银行借款或其他债务一并处理,司法实践对该处理意见无 ...
//www.110.com/ziliao/article-504746.html -了解详情
说明借名买房的真实情况。但这些协议到了法庭是否被认可呢?法院又如何判决这些借名买房纠纷呢? 郑某与2004年向北京市昌平区建设委员会申请购买经济适用并获得批准,同年2月27日,郑某与北京顺天通房产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》,约定郑某购买于北京市昌平区东小口 ...
//www.110.com/ziliao/article-515463.html -了解详情
主体资格?2. 建隆公司与王保国签订的《经济适用住房购销合同是否属于恶意串通损害国家、集体、第三人利益,是否违犯法律法规的强制性规定? 原告豫康源公司在 经济适用住房开发建设管理暂行办法》第十四条的规定,不符合购买经济适用的主体条件,所签合同无效的问题,根据该暂行办法第二十六条规定:市房改办对经济 ...
//www.110.com/panli/panli_251151.html -了解详情
洛阳市经济适用住房开发建设管理暂行办法》,主张二被告在房屋买卖过程中违反了关于购买经济适用申请、审批的相关规定,但依据《中华人民共和国合同法》第四十四条 ,也没有损害**建设公司的利益。我的购房合同是否需要审批,是行政单位的职权,市房改办对经济适用的开发建设监督、检查的权利,与上诉人没有任何关系 ...
//www.110.com/panli/panli_307709.html -了解详情
之日起10日内,书面通知买受人。1、买受人权在通知到达之日起15日内作出是否退的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未 出卖人_______份,买受人_______份,_______份。第十九条本经济适用买卖合同签订后,由出卖人在合同生效之日起_______日内连同《武汉市城镇居民购买经济 ...
//hetong.110.com/hetong_13362.html -了解详情
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