摇号所得的位于郑州市中原区茜城花园五号楼2单元6层东南户经济适用房以房号钱6万元卖与原告，房屋产权归原告所有；二、房屋交易总价为245 985.12元 低收入住房困难家庭还较多，各地在一定时间内建设的经济适用房数量还远远不能满足他们的住房需要，因此经济适用房在相当长的时期内成为社会稀缺资源，为了尽最 ...
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我朋友07年用我的指标买了一套单位给盖的经济适用房 他现在想卖出去!现在这个房子两证都没有!公司也没给办! 需要我签合同! 我的顾虑是 呢? 我很头痛!我害怕以后如果两证办下来需要过户的话!第三方向我要差价!还有经济适用房过户后!我本人还能不能享受取暖补贴福利了呢! 恳请各位律师朋友帮帮忙!...
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的强制性规定，要求认定合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房购房资格卖给他人，获利近9万元。房价上涨，拆迁户意欲反悔。2007年底 自己卖房,违反了国家的强制性规定。既然国家规定未过5年时限的经适房不能买卖，那么她与李霞之间签订的房屋买卖合同应属无效。被告李霞应将 ...
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。”可见，已购经济适用房能否上市要看其取得契税完税凭证或房屋所有权证“是否满5年”，也就是说，按现行政策，未满5年的经济适用住房不能上市交易，原则 的权利。3.原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产 ...
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利益很难作出准确的认定。作为一种具有社会保障性质的商品住宅，经济适用房并不能在市场任意流通，不能也无法将其与商品房之间的利益差直接认定为诈骗数额。因为 与商品房的差价认定为诈骗的数额，又如何从法律上评价行为人卖房后向政府补交差价的行为？而且，购买经济适用房也是一种市场交易行为，购房人也并非全无交易风险 ...
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年把身份证借给了一个朋友购买低二套住房办理贷款，最后人家在2009年初做生意筹钱把房卖了，中间还款都是对方完成的，我爱人只是在买时和卖时出过 办的情况下，要求开发商履行合同义务？ 3. 在经济适用房的管理规定中，可不可以强行收房？最坏能达到那种程度？ 4. 虽说不是有意隐瞒，但是请毕竟是发生了，我们不 ...
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与王保国恶意串通，侵犯了国家、集体、和其他人的合法权利，将经济适用房卖给不符合购买经济适用房条件的王保国（系偃师市农民），且二人签订《经济适用住房购销 二被告签订合同时，也未依约到市经济适用房开发中心审核为由，主张二被告签订的上述合同无效的诉讼请求，因于法无据，理由不能成立。至于原告豫康源公司提出被告 ...
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万元及截止至2005年5月20日的利息2149119.67元。逾期不能偿还，由义马市经济适用房开发建设中心用其提供的位于义马市西工区千秋路南侧“丽苑 适用房中心按照本院的要求，将全部卖房手续提交本院，经组织双方当事人抽样核实，证实经济适用房中心共与148户购房者签订有购房合同，购房者交付了全部或大部分 ...
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仅仅是倡导性的，是不能创设物权的。 我们在《物权法》中，能够找到与“有限产权”勉强对上号的是“共同共有”和“按份共有”。难道经济适用房是购房人与国家共同共有 种“投资”性质。否则，根据一般的交易常识，我们也知道：东西卖给别人了，即便别人还欠你货款，你也不能要求从别人倒手转卖的利润中分一杯羹。 那么， ...
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经济适用房和商品房界限不清，面积缩水各执一词起争议【案情】宏发阁位于海口海甸五东路，是由积压房转化为经济适用房销售的商品房。2002年1月，海口房地产交易 诉争房产按含公摊面积的建筑面积计价，就应举证公摊面积是多少，然而售房商不能举证，而且还承认公摊面积无法测量，由此亦说明按含公摊面积的建筑面积（即 ...
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