我在13年1月份和一个人签订了经济适用房转让合同，今年才开始修建，但是我不想要了，但是当时合同上有扣违约金的条款，请问这个合同可以成为有效吗？我可以现在拿着我的合同去找那个公司的人退款吗？...
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有个朋友的亲戚刚买了经济适用房，因需用钱，现在想转让，说是五年后才可过户，如现在我买了他的房子，听说五年内的经济适用房转让合同是无效的？ 有没有什么手续能保证合同有效...
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律师，您好： 我是买方，想转让一套经济适用房，房子已经摇号了，但是2012年3月份才交工，请问如果我想要，需要注意一些什么问题，如果私下达成协议，签的合同有效吗？ 这个合同拟定的时候应该需要哪些项目，请您详细说明，感激不尽，先谢谢了！请尽快回答。急！...
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我在2004年和原房主签订了购房买卖合同并且全款支付了房款。因房子是经济适用房，当时未满五年，且杭州的交易细则未出，没法过户，现在杭州交易细则已经出来了，房价上涨了，可房主反悔了，不愿去办理过户手续。想问一下这份合同有效吗？该怎么办？...
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房屋买卖合同》及补充协议有效。 2. 诉讼费由被告倪某承担。 律师评析： 本案是一例典型的经济适用住房买卖合同纠纷。实践中，对于经济适用房未满5年就上市出售 纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》地6条第2款亦明确规定：出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在 ...
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我现在要买房子，上网看到有人卖经济适用房名额转让，人家说是单位分的房子，是经济适用房，现在转让名额，只需要交五万块的转让名额费，然后他带我直接去办手续，签合同，交房以后办产权证直接就是我的名字，请问这样合法吗，如果签转让协议应该注意些什么，协议是否有效？...
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没有从他那得到一点好处 当时他说5年后转户 到时我的下岗证还能再次购买经济适用房 现在5年时间已到 国家政策转变 过户需要交纳20多万的费用 他拿不出 想让我们给付当时购买房子跟装修的费用一共40万 或者让我们跟他签订协议承认这套房子是他的 请问协议有效吗 如果我们购买 需要给付当时的全部费用吗？ ...
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经济适用房规定5年内不得转让，如果我与卖方私下先签订一个合同，约定我先付款，以卖方的名义办理手续，到五年后再办理转让过户手续，那么这份私下签订的合同是否有效，如果无效，会有什么后果，应如何处理？ 回迁房属于经济适用房吗？ 法律依据是什么？ 谢谢！...
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“购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。” 根据以上情况，请问各位律师：1、象这种情况下他们之间签订的二手房《预售房协议》有效吗？2、现在乙方要求终止协议，可是甲方不退还乙方3万元定金款该 ...
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，法院认定并不影响合同的效力。因此，法院判决张清与李强之间的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好，法院责令张清在取得国有土地使用权 交易” 南京一家区级法院的法官分析认为，中院改判的初衷应该是“保护交易”，认定交易有效符合合同法的立法精神。记者了解到，南京中院日前下发了一份关于审理房地产 ...
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