入住新商品房一年半，就出现厨房下水道堵塞，问物业，物业人员说房子维修期为一年，超过维修期物业不管，还说让疏通管道人员来疏通，费用由共同使用该管道的业主分摊。可疏通完后，其他业主不给钱，说与他们无关。请问物业说的对吗？是不是费用该分摊？...
//www.110.com/ask/question-1265010.html -了解详情
业委会开户后，应当将开户资料报送市资金中心区县管理部备案。物业管理区域内商品房维修资金，由业委会向代管的市居住小区管理办公室(以下简称“市小区办”)申请，市 物业管理企业持资金支用申请、资金预支用备案表、业主决议、专业机构鉴定报告、维修费用分摊明细表、维修资金交纳情况统计表、施工合同等材料到市小区办或 ...
//www.110.com/fagui/law_113315.html -了解详情
多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。第八条建设主管部门应当根据本地区住宅建筑安装工程每平方米造价的变化 进行分摊。开发建设单位未售出的房产视作自用房产应当参与维修费用的分摊。业主大会另有规定且合理可行的，从其规定。第二十二条 发生危及房屋安全或严重 ...
//www.110.com/fagui/law_364171.html -了解详情
可用息的帐面余额及应退利息。未组建业主委员会的还需提供首期交缴三项维修基金。 凡发生的维修费用尚未分摊的，物业管理部门或原售房单位请在 及报送方法 l、申报单位持“房屋拆迁许可证”文件的复印件，“灭失退款申请书”；末组建业主委员会还应增加“灭失房屋的售房计算表”，个人购房“交款凭证”印影件或“房屋权证 ...
//www.110.com/fagui/law_246389.html -了解详情
维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》《苏州市住宅区物业管理条例》等法律、法规、规章，结合本市实际， 按照尚未售出商品住宅、非住宅的建筑面积，分摊承担维修和更新、改造费用。第三十二条 业主对分摊、承担维修费用有分歧的，应当依法通过协商、调解、 ...
//www.110.com/fagui/law_393048.html -了解详情
质量保证书》、工程预算书、工程进度计划、修缮涉及范围内专项维修资金归集情况及分摊情况说明等提交业主大会审议。经修缮涉及范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上且 进行维修和更新、改造的，由市房产局组织代修，维修费用从相关产权人专项维修资金三级帐户中列支。第三十一条公有住房房改出售后，售房单位从售房款中 ...
//www.110.com/fagui/law_327780.html -了解详情
设施设备进行经营的产权人所得收益，但业主大会另有决定的除外；（四）共用设施设备报废后回收的残值。 第五章使用和分摊管理第十五条住宅专项维修资金的 设施设备进行大修、中修和更新、改造的，由市房产局组织代修，维修费用从相关产权人住宅专项维修资金第三级账户中列支。第二十条公有住房房改出售后，售房单位从售房款 ...
//www.110.com/fagui/law_375791.html -了解详情
楼幢的，由各楼幢按照建筑面积的比例分摊。每个楼幢的费用，按照该楼幢全体业主交存住宅专项维修资金总额与公有住房售房单位交存住宅专项 管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）以及北京市建设委员会、北京市 ...
//www.110.com/fagui/law_367015.html -了解详情
拨付维修费用的余额: 1、工程决算单；2、维修和更新、改造工程的发票；3、相关业主意见反馈表；4、维修费用分摊明细表；5、其他相关材料。第三十条 、市财政部门及其工作人员利用职务上的便利，收受他人财物，不依法履行物业专项维修资金的监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
//www.110.com/fagui/law_364003.html -了解详情
区、县建委(房管局)房屋安全和设备管理部门申请列支；其中，使用售后公有住房住宅专项维修资金的，向区、县房改管理部门申请列支； (五)区、县建委(房管局)房屋安全 增值收益和结存的金额； (二)发生列支的项目、费用和分摊； (三)业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的 ...
//www.110.com/fagui/law_361729.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务